济南天桥区滨河商务中心写字楼
开发商:济南滨湖地产有限公司（城建集团全资子公司）
产品分析 A栋总高32层，层高3.9米，12梯8户，面积200-2000平（价格11000元/㎡起）
公摊38％ 物业费4.86元
C栋总高层24层，层高3.6米，5梯13户，公摊39％，面积51-120平（价格8800元/㎡起）
D栋总高层25层，层高3.6米，5梯2户，公摊35％面积450-550平（价格9000元/㎡起）
产品优势
A栋超高层办公达到138米，建成后将是济南北部高度，3.9米的层高彰显5A级写字楼的高端品质。13部电梯，高低区分区控制，可大大缩短电梯的等待时间；双大堂，另外供暖采用地暖模式等，项目真正做到了绿色、生态、健康办公。
C栋和D栋是两栋高度100米的商务办公楼，3.6米的层高实用性强,户型面积从90-1000平米，可不同企业的多样需求。C栋小型办公写字楼即可上升期企业的办公需求，也可实现办公写字楼的小额。D栋可整层购买以大型企业对办公空间的需求。
周边配套
购物北园银座、中恒商城、泺口商圈、红星美凯龙、欧亚达
医院山大二院
学校南全福小学、济南二中、一中、五十中、济南协和学院、济南外事翻译学院
市政公共配套板桥广场、黄台公园、小清河板桥码头、济南市动物园、小清河展览馆
天桥区现房写字楼吗听说还有内部差价
在小清河北岸开挖自陶唐口以东分洪口至芦清沟口，长845公里，宽700米的分洪河，北岸筑堤，平均高程15－16米，泄量700立方米每秒，由邹平、高青、博兴3万民工施工，5月完工。做土方400万立方米，1967年又调邹平县7700人，加固中堤自拦河堤至尚道口，切滩自杏花河口至北营。完成土方380万立方米。开分洪河后，小清河干流自陶唐口以东至芦清沟。形成三堤两河形势，1976年小清河流域被列为山东省1985年实现工业省的重点发展区，1977年3月山东确定小清河流域为全省农田基本建设会。章丘县先行一步。于当年10月调民工5万人。
税收总额5754亿元。同比增长188%；其中，3292亿元。同比增长487%；2462亿元，同比下降65%，固定资产20381亿元，同比增长203%，固定资产项目169个，三次产业结构02:199:799。居民消费价格指数（CPI）同比上涨2%，物价水体平稳，全体居民人均可支配收入4283，同比增长84%，在岗职工平均工资617万元。同比增长112%，总体来看，天桥区产业结构不尽合理。现代服务业基础薄弱；工业经济有所好转，济南新材料产业园区发展明显加快，但产业培育发展周期较长，工业总体规模较小。
房屋共用部位维护管理，建立房屋使用、维修档案，检查房屋使用情况，告知顾客正确使用房屋，遵守房屋安全使用的规范、政策、法规；。512墙表面粉刷无明显剥落开裂，墙面砖、地坪、地砖平整不起壳、无遗缺；修补墙面的粉刷层及面砖应保持与原墙面色差、材质一致；天花板无明显污渍和破损；外墙面无明显剥落、墙面饰材无明显遗缺、玻璃幕墙无开裂；屋面防水层发现有气鼓、碎裂或隔热板有断裂、缺损的，应在规定时间内安排专项修理；。对房屋共用部位进行日常管理和维修养护。维修养护记录完整；，根据房屋实际使用情况和使用年限。
