沙扒镇位于广东省阳江市阳西县，交通便利，海陆空通行，地处粤港澳大湾区与北部湾城市群的中心交汇处。而如今，美好生活运营商——富力集团已落子于沙扒镇月亮湾海滨，打造旗下产品线“富力湾”系列产品——阳江富力湾，筑造以礼献阳江的文旅地产海居匠作。阳江富力湾集休闲、度假、居住于一体，是一个、多层次的滨海旅游度假区，将打造成为月亮湾滨海住所新名片。
项目信息
产品类型高层洋房/联排别墅
开发商富力地产
得房率80%
预售许可证编号西建房预2019035号
装修情况精装修，家具家电齐全
拿地时间2017年11月
交楼时间2020年底
产权70年住宅产权
绿化率40%
面积69466.09㎡
容积率3
物业费高层1.82元/ ㎡，别墅3.6 元/㎡
开发周期5年
朝向东南、西南朝向
建筑风格休闲度假现代风格
政策不限购
销售信息
项目一共分两期，由7栋洋房和94套别墅组成，一共有3754户，西面、北面沿规划路设7栋高层洋房及其底部商业，呈半围合布局，面向海面景观，南面、东面设别墅群。首期推售的是A2、A3栋小洋房，面积涵盖约45㎡单间一卫、55㎡一房两厅一卫、73㎡两房两厅一卫。
交通情况
飞机+高铁道1.小时珠三角生活圈，项目位于阳江市阳西县拥有高速、高铁、、 国道四维交通体系。
沈海高速小时车程可畅达广佛 。
深茂高铁-小时即可达到广州及深圳（富力湾距离阳西高铁站仅分钟车程，距离新圩站仅15分钟车 程。
广湛高铁近期已动工，建成后途经阳西站 。
粤西国际广东第三大国际。
预计 2022年正式启用广东打造全球的滨海旅游公路 途经月亮湾景区广东将打造全球的滨海公路全长1875公里，全球长的广东滨海旅游公路。按照《规划》，2020年，广东滨海旅游公路各市路段将启动建设，其中阳江段作为全省示范工程，先行启动建设；到2022年，临海岸线的滨海旅游公路主体功能基本实现。
那么你所拥有的产权还是不完整的，这样一来，在以后的交易时，也就会出现麻烦了，所以，广大购房者在还清全部本金与后。一定要持的结清证明和相关凭证。及时到房办理解除。4提前收回要避免，对于房贷。都有着这样的规定“如果人连续三期或者累计六期逾期，那么就有权提前收回，”试想一下，你本来就有困难，如果提前收回，你拿什么还呢，后的结果很可能就是拍卖你的房产，这显然购房者不愿意看到的事情，5房贷被拒要退钱。在现实生活中，因为房贷被拒。购房定金或者购房首付要不回来的情况屡见不鲜。
所以建造商会要求尽可能扩大一层以及相邻楼层的面积。2、规划控制指标，在建筑物整体布局时，一些指标在验收时起到不可忽视的作用，比如建筑总面积、容积率、建筑密度、限高等，如果这些指标没有达到的话，建筑物就无法按期验收，所以开发商为了各项规划指标。并且开发利益大化就需要裙楼。3、消防规范，高层建筑与多层建筑在消防要求上要严格很多，花费也更大，所以为了降低消防所需的费用。在裙楼与高层建筑之前作出有效的消防分割，就可以多层建筑的防火规范，4、经济利益，裙楼在整体结构上对高层建筑的影响不大，但是在相同容积率的情况下，裙楼还可以作为临街商铺。
有了入户花园，可以一定程度的室内的性。因为入户花园一般位于入户大门与客厅之间，一眼望去。产生了过渡空间，了室内的性能，也一定程度的丰富了室内的景观。2、房屋使用面积加大。一般来说，入户花园大多为半开放式，而且只计算一半的建筑面积，这样一来就会了许多可以利用的空间。这些多出来可利用的面积。就可以用来改造出杂物间或书房，3、花园不是一楼的专属，高楼层也能拥有花园。其实。这种结果的实现方式就是打造入户花园。各家各户都可以实现自己的院子情结。对入户花园进行各式各样的打造，丰富社区景观和家庭景观。二、入户花园的缺点有哪些。
