虹口恒大江湾华庭开发商透露一不小心居然火爆了原因恒大江湾华庭

「恒大江湾华庭」地处虹口区江湾板块，中外环间；距离中环线约2km，距1号线彭浦新村站约1.9km，离3号线江湾镇站约1.7km；规划中的19号线汾西路站步行仅500米，预期于2025年计划通车，将大大增强该区域的出行便捷度。1公里内生活配套齐全、3公里内市级配套齐全，是的自住区域

价格均价89000元/平方米

物业类别普通住宅

项目地产

建筑类别板楼 多层 高层

装修状况带装修

产权年限普通住宅:70年

环线位置中外环间

开发 商上海景麒房地产开发有限公司

楼盘地址三门路1266弄

　　会主动为你当说客。买业主急售房，如果业主着急用钱，或者已经签订了买房合同。着急把房子卖掉。二手房的空间会大很多，同样的房子。可能低于市场价的10%，甚至更多。才能更快的把房子卖掉，2、全款买房，一方面节省了很多程序和时间，省去很多麻烦事。节约了好多成本；另一方面。卖方资金回收快，可以马上拿这些钱去干其它的事情，尤其是用钱的业主。全款买房议价空间很大，3、满五，房子是业主以家庭为单位的普通住宅，再产权满五年条件，可免除买卖中的税、，以北京市区一套200万网签价（以网签价为计税依据）的原值为100万的80平米的普通住宅为例。

项目周边5公里范围内拥有的商业配套服务，身居城市鎏金轴线，是中心繁华之地。东西各环伺2大城市副中心，大宁和江湾五角场。老商业圈虹口足球场、四川北路区域以及距离项目近的宝山万达商业中心、高境商圈等各大商圈汇聚，尽享生活便利

虹口区星级教育资源环绕，名校林立，是众多学子求学的理想之地，学校有上海财经大学，上海外国语大学，上外附中，中学、上海外国语小学等 。项目紧邻新开一所的九年一贯制彩虹湾学校。学校总面积29123平方米，建筑面积61946平方米，是目前为止虹口区初中学校中面职大，硬件设施进的学校。2019年开始对外招生

1公里内商业配套为景瑞生活广场及长江国际商业购物中心，在项目北侧，沿江杨南路至殷高西路步行约5分钟，途中大型超市可至麦德龙以及项目旁的农工商超市等。1公里内的设施为项目北侧一步之遥的第四医院（甲等），正好弥补了板块无大型医院的配套缺失。3公里内的商业配套有南侧的大型生活广场（协信广场）、宝山万达广场等，途中可至大润发、麦德龙、华联吉买盛等多处大型超市

温馨提示

1.您浏览的是开发商售楼处网站，绝不收取任何费用，勿扰

2.提前来电预约售楼处，可得开发商内部优惠壹万元到叁万元不等

3.签约成为本楼盘业主后，开发商送您手机、电脑、空调、冰箱、洗衣机可选之一的礼包

4.提前来电预约，可免费专车接送，自驾报销车费

5.老业主可以老客户带新客户活动，介绍朋友购买可丰厚的现金礼包及实物礼包

活动说明

1.本活动参与权于通过本网提前致电预约

2.本活动于新客户参与，或者老客户带新客户活动

3.本活动真实有效，解释权归开发商所有.lTLVh5zqJttaUbFr

　　区内强。面积89㎡ 2房/2厅/1卫，101㎡2房/2厅/1卫，129㎡3房/2厅/2卫。均价89000元/㎡（装修）。交房标准及时间 : 精装修新风系统，2020年7月交付，配套介绍，交通: 地铁3号线江湾镇站，1号线彭浦新村站。规划中的19号线-汾西路站距离项目较近。于2025年计划通车，公交160路，98路，874路，周边生活配套，周边公园岭南公园，周边医院上海市肺科医院，上海中大医院，市北医院，上海市虹口区江湾医院。上海市第四医院，周边学校实验小学，彩虹湾分园（九年制）岭南中学。

　　别墅的价格也是昂贵的，由于地价比较贵。开发商通过多盖一些房子，多出售一些房子，才能赚到更多的钱。同样一块地，开发商在上面盖一栋11层的楼和一栋33层的楼，33层的房子，其价格就比11层的房子要贵。这也是为什么同一个小区。小高层的价格比超高层的价格要贵出不少的原因，一、怎么买新房更划算，新房一般在以下情况买房会相对划算。比如实行、看准推盘时让利和尾盘让利、用对砍价策略等。运用的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款，1、开盘前的折扣，大部分的楼盘，在开盘前都要经过试探市场的，这可以有拿到折扣的机会。