惠州龙门富力南昆山温泉谷住宅房价68折优
购买新房都是由开发商提供的购房合同，有的朋友想大家都签了这样的合同，自己就可以放心签了。殊不知，你拿到的合同很有可能就不一样，所以大家在签购房合同之前一定要先了解一下相关的注意事项，次买房的人。千万要多注意以下这8点。否则还是别买了，一、注意房贷政策变动，如今，伴随着楼市调控的不断变化，房贷政策也在发生着改变，比如也许你还可以申请房贷。但是到明天你就可能限贷了，因此大家在买房时，好先了解房贷政策。以此来确定自己是否申贷条件，二、了解家庭情况。即便一方作为了主贷人。另一方也要的标准。 只有实际拿出来的首付和每月已归还的和本金才算是出资，很多朋友在购买房屋的时候都会比较关心的问题，买房子就是为了给自己和家庭一个稳定的住所，也希望自己和家人的有地方可以，那么购买的所有的房子都能吗，买房有哪些注意事项呢，一、所有房子都能吗，并不是所有的房子都能的，以下几种类型的房子就不能，1、商业用地的房子。购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的，只能作为办公场所注册备案。
富力南昆山温泉谷u0nftc1p
项目位于4A级风景区内南昆山风景度假区内，周边拥有龙门温泉、香溪堡、温泉大观园、龙门农民画博物馆、蓝田瑶族风情园等众多的自然和人文旅游景点，自然条件得天独厚，人文景观，是风景区里的度假屋。项目坐落于天然山谷，自然河流穿谷而过，项目内部建筑依山临水，沿自然肌理分布。项目的自然环境，如同世外桃源般，尽享南昆山风景区清新空气，尽得山谷生活。
基本信息
交通状况项目位于广河高速永汉出口处，45分钟畅达珠江新城CBD。
各地自驾车路线
惠州广惠快速-惠河高速-石垻转广河高速-永汉出口-到达项目；
广州华南快速-春岗立交转广河高速-永汉出口-到达项目；
深圳广深高速-陈江转惠河高速-石垻转广河高速-永汉出口-到达项目；
东莞莞深高速-增城市区-小楼镇-腊圃转广河高速-永汉出口-到达项目。
建筑类型独栋别墅、双拼别墅、联排别墅
物业类别别墅
开发商广州市富力地产开发限公司
物业公司广州天力物业发展有限公司
楼盘详情编辑
产权年限40
容积率2.0
绿化率35
总户数309
建筑面积4000000平方米
面积2001000平方米
配套信息
周边商业工商，建设
周边医院永汉镇梅州村卫生站
周边学校梅州小学
周边公园郊野公园、古树公园及湿地公园
富力南昆山谷是富力地产精心打造的3000亩温泉生态大盘，有着“北回归线上的绿洲”、“珠三角后花园”的美誉，为4A级南昆山景区内的大型综合社区。各地的游客更是慕名前来度假，尤其是秋冬季，客流量可谓爆满，日租公寓更是“一间难求”，未来富力南昆山养的增值空间和回报率更是不言而喻。
项目位于惠州市龙门县永汉镇，紧挨广州东的增城，地理位置优越。在项目驱车沿广河高速-华南快速，只需45分钟的车程便可快速直达广州珠江新城。面对交通拥堵的广州市区，相信不少上班族回家的时间远不止45分钟。因此，对富力南昆山谷的业主来说，广州是那么的近。
价格低，增值空间足够大
富力南昆山温泉谷位于惠州永汉镇，受深圳、广州、东莞等购买力外溢影响，惠州房价将实现翻番，在庞大的购买力影响下，永汉房价一路飙升。目前【富力南昆山温泉谷】房价仅为深圳房价的1/6。惠州楼盘依然不限贷不限购，其增值潜力十分强大！
但是也要考虑到后期每个月的还款额，有的人会觉得的额度越大越好，其实事实并非如此，因为你房贷后是要还的。而且还要支付。如果你的期限越长、额度越大。那么支付的就会越多，从而就会你的还款压力，2、提供真实资料，有的朋友担心自己的真实资料不能获批，但如果购房者向提供了虚假材料。则可能带来比较严重的影响轻则影响，不能发放，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，不能办理，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任。 这一点购房者一定要注意。通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。2、注意合同约定。另外因为各种原因，交房延期现象时有发生，为了避免开发商在预售合同上大做文章，购房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到“某年某月某日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。3、做好购房预算。除了首付款和相关的费用，交房时，购房者还要支出一部分款项。好事先了解清楚，做好，4、不要轻信口头，很多项目在宣传时，为了吸引更多的购房者。都会夸大项目的各种优点。甚至会虚构还没有建成的周边配套。
