顶置杭州复地壹中心公寓户型楼层是一户一价吗

复地壹中心公寓

开发商复地集团

总建筑面积约25万方

面积主力户型62-110方

梯户8梯24户

得房率72%

交付时间款清交付（现房）

交通升级】三地铁环绕，2号、5号、10号线零距离换乘，5号线地铁2019年已经通车，10号线汽车北站站0距离，2号线已通车距离本案800米

综合商场】城西银泰，万达广场 ，大悦城项目百万方商业体、蓝钻天成、龙湖天街以及自带商业

卫生】和睦医院中医结合医院，浙江省口腔医院城西分院。 市二医院 浙江省医院

公园】700亩亚运公园距离本案仅500米

板块住宅售价】6万+

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　　不会产生压抑的感觉；即使电梯停电故障，也不会给出行造成太大困扰，中间楼层缺点视野依旧被遮挡的可能；由于绿化太远。景观<稍逊一筹；价格相对较高。三高楼层楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋总数为层的楼，至层就被称为低楼层。至层就被称为中楼层，至层就被称为高楼层，高楼层比较适合刚的置业者居住。这类群体充满个性，注重隐私，但经济能力相对较差。所以比较适合顶层等相对较高的楼层。那些顶层豪宅公寓就不纳入了，不好比较高楼层优点视野开阔，通风采光效果好；噪音小；性<强。可以拥有个人空间；没有蚊虫，比较；相对较便宜。

　　但是购房者也不能光看到露台的优点，在很多时候露台是不能封起来的，一旦遇到阴雨天气，露台就很容易有很多积水，打理起来十分麻烦，另外很多时候露台的外边只有低矮的围栏，如果是低楼层。那么安全问题也是需要考虑的大问题，上文为你分析了阳台和露台的区别。至于带露台的房子好不好。小编认为首先要看你选择的楼层，如果楼层较高那么安全问题就了保障。其次看是否可以改造。如果可以改造。购房者就可以根据自己的心意进行装修和设计，让露台达到你需要的效果，如果你的改造经费有限。且露台的位置不好。那么小编建议你还是放弃买带露台房子的想法，带露台的房子有什么优缺点。

　　大的一个区别在于产权上的区别，一般公寓房的产权是年或者年的。而住宅的产权年限是年的，这主要是由于房屋所在的土地性质不一样，公寓交纳的税费和土地出让<金都比住宅要高。从居住成本来讲，公寓的水电多按商用算，相对于住宅而言也更高，买公寓好还是住宅好，公寓适合过渡人群买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看。选择适合自己的房子才是好的，公寓房毕竟面积有限，不适合居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群，大家在选购公寓时要注意。根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

　　三在看房屋采光时，容易忽略的问题有哪些，朝向一致时。挑西不挑东其实。不仅挑选户型<是需要技巧的，而且看房屋采光也是需要技巧的，两边前后没有遮挡的房子，采光应当是好的，朝南偏西的房子比朝南偏东的好，有建筑遮挡时挑中不挑高在城市里。尤其是一线城市里，由于开发商拿地成本高，因此他们往往会将两栋房子建造得比较紧密，前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的房子，一般楼层越高。采光越好。但也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，遭受其害的是住在高层的住户，住在高层的购房者就会感觉到非常炎热，但选择中间层就不怕了。虽早晨太阳从低平面开始升起时。

　　而且开发商通常是为了提升销售业绩，在做样板间的时候。不管是户型使用率还是装修素材的选择，都会花大价钱去购买，户型样板房作为楼盘展示中重要的组成部分。开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置的房子，因此样板间的展示是可以吸引更多的购房者，尾盘优惠力度大大多楼盘在尾盘的阶段才考虑出售样板间，因此可以谈判空间较大，自然优惠力度也一般较大，这个时候购买性价比是比较大的，缺点样板间易显空间大开发商为了更大的吸引购房者往往会通过将家具的尺寸缩小在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁将厨房做成“开放式”等来使得样板间更加宽敞。