《招商禹州云鼎府》
89~127㎡，精装3/4房
禹洲与招商强强联合，火炬王炸之作
招商禹洲·云鼎府，普通住宅70年产权，房企，公园地产，地产，宜居生态地产
，景观居所，豪华居住区，复合地产，由板楼，塔楼，叠墅，高层，复式组成，
产品面积89㎡-143㎡，户型上，该项目首推建面约89-127㎡3-4房,品质装修交楼。
建面89㎡（南向）2+1房2厅2卫
◇户型方正舒适，布局合理，惬意宽居生活
◇分隔式玄关设计，全能收纳空间，呵护健康
◇南向宽幕雍景阳台，阳光与清风是常客
◇双卧室朝，阔面明窗，邂逅朝阳与星辰
建面117㎡（横厅）3+1房2厅2卫
◇南向户型，大尺度方正布局，采光纳景俱佳
◇阔景横厅，餐客一体，待客宴友随心安排
◇南向超阔巨幕瞰景阳台，拥一线景观视界
◇功能户型设计，实用，全龄生活空间
建面127㎡（南北）4房2厅2卫
◇方正实用，南北对流通风采光俱佳
◇IMAX双阳台通透观邸，生活阳台比肩一般景观阳台
◇全景尺度大开间客厅，连通全景超宽天幕阳
◇主卧带步入式衣帽间、卫浴，私享时光
招商禹洲·云鼎府配套信息
交通情况
1港口，项目距离中山港码头仅800余米，可以直接乘坐水上巴士前往深圳、中港
城、国际。
2高速，从项目出发，约20分钟车程就可京珠高速和广澳高速，由北往南串联东佛高速
、中江高速、中开高速、广珠西线和西部沿海高速。
3大桥，项目距离深中大桥黎村出口仅15分钟车程（约6km），40分钟内途径深中大桥
抵达深圳前海自贸区，中山港大桥直接贯通南沙自贸区、虎门大桥贯通广深莞。
轨道交通中山高铁站
公交会展东路西站（362米）、群英华庭站（304米）、中山港社区卫生站（485米）、得
能湖南门站（514米）
教育
开发区幼儿园（广东省一级）、开发区中心小学（广东省一级）、开发区一中（广东
省一级）、雅卓外国语学校、开发区体校、濠头中学、育英学校、五小学校、香晖园小学
、火炬职业技术学院。
中山火炬开发区医院（3100米）、中山国丹中医院、中山港社区卫生服务站（788米）、中
山火炬高科技术产业开发区卫生服务中心
休闲购物
得能湖公园（364米）、世纪广场（570米）、华陀山公园（2200米）、张家边公园（2700米）
德仲广场时尚商业中心（545米）、沃尔玛（中山港义路店）（883米）、益华百货（太阳
城店）（907米）、（913米）、誉港湾商场（1200米）、碧雅市场（1300米）太阳
城（步行可达）、佰汇广场、旺角市场、中山港壹加壹
小区规划
游泳池、文化艺术中心、阳光草坪、儿童活动区域、健康跑道、 架空层多元化活动空间
小区高度智能化电梯控制、人脸识别、停车场管理系统、
无线WIFI覆盖系统、机动车智能化充电桩系统
存单只接收币定期储蓄存单，人申请质押，质押权利凭证所载金额必须超过额度。即质押权利凭证所载金额要至少大于额度的10%，各种债券要经过鉴定。证明真实有效，方可用于质押，币定期储蓄存单要有的鉴定证明及免挂失证明。人在与签订质押合同的同时，要将有价、存单等质押物交由保管。并由承管责任，如果人要求进行，双方可以到办理，费用由人承担，选择方式。要求居民家庭有足额的资产，依靠这些资产完全可以购房消费的需要。
184、业主 。是物业的所有人或物业的使用人。185、房地产 ，是联结房地产生产经营者与消费者以及房地产经济内部的各种经济关系的纽带，186、地基和基础 ，建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。建筑物的下端与土壤直接接触的部分称为基础。基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基，187、墙体 ，是维护分割构件，同时也可以是承重构件。在一般砖混结构房屋中，墙体是主要的承重构件。188、建筑用地面积 ，指城市规划确定的建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积，不包括代征的面积，189、建筑基底面积 。
73、 公用建筑面积 。74、 公用建筑面积的分摊原则是什么。82、 人口毛密度 ，83、 平均每平方米造价（元使用面积系数K1（%居住面积系数K2（%结构面积系数K3（%） 。87、 绿地率 ，88、 绿化率 ，89、 销售率 ，90、 得房率 ，91、 公共能耗费 。92、 商品房预售 ，93、 商品房现售 。94、 外销房 ，95、 内销房 。96、 规划形态 ，97、 住宅组团 ，110、综合楼，113、TOWNHOUSE（联排别墅） ，（交易费经济适用房减半）。（1） 地产使用用途改变； 。（2） 权利人姓名或名称发生变化的； 。
