楼盘名称远望一号
开发商远望数码城开发有限公司
分四期,共8栋,总户数1016户
交房标准毛坯
面积7.5万平米
建筑面积21万平米
批地时间2012年
交房时间2020年10月份
绿化率35%
容积率2.8
遗产在婚后才分割。该遗产虽然是婚后所实际,但其权在婚前就已经取得,所以应认定为一房婚前财产,2、一房的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为共同财产,除非当事人另有约定的,高司法解释中规定“一房婚前个人的财产,婚后由双房共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年。可视为共同财产,”,这一司法解释规定婚前财产只要经共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为共同财产,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合权取得的理论。而且有超越司法解释权限之嫌。
远望一号在售货量
第1、3、7栋
第1栋,总高26层,层高3米,两梯四户
01户型129平三房两厅两卫(南北通透)
02户型112平三房两厅两卫(朝南户型)
03户型112平三房两厅两卫(朝南户型)
04户型129平三房两厅两卫(南北通透)
第3栋,总高26层,层高3米
一单元(两梯四户)
01户型132平三房两厅两卫(南北通透)
02户型112平三房两厅两卫(朝南户型)
03户型112平三房两厅两卫(朝南户型)
04户型142平四房两厅两卫(南北通透)
二单元(两梯四户)
01户型142平四房两厅两卫(南北通透)
02户型112平三房两厅两卫(朝南户型)
03户型112平三房两厅两卫(朝南户型)
04户型132平四房两厅两卫(南北通透)
第7栋
一单元(两梯两户),总高28层,层高3米
01户型148平四房两厅两卫(南北通透)
02户型146平三房两厅两卫(朝南户型)
二单元(两梯四户),总高26层,层高3米
01户型126平三房两厅两卫(南北通透)
02户型112平三房两厅两卫(朝南户型)
03户型112平三房两厅两卫(朝南户型)
04户型130平三房两厅两卫(南北通透)
远望一号户型图升值点
远望一号均价6900--8100元/平米
远望一号折扣3栋、7栋96折、1栋91折(外地客户);房9折
物业公司远望数码城
物业管理费1.93元
车位比例1:1.3(1300个)
车位收费标准:300元/月
交通
高速
广惠高速罗阳出口2分钟;
长深高速(小金口出口6公里12分钟);
高铁
赣深高铁(惠州北站6公里12分钟);
广汕高铁(博罗站2公里5分钟);
轻轨地铁
莞惠城轨小金口站17分钟左右;
近地铁5号线和3号线;
教育:
博罗英才二小(400米1分钟);
银溪学校(500米2分钟);
博罗县罗阳第五小学(1000米3分钟);
博罗实验学校(1300米3分钟);
博罗县罗阳第四小学(1400米3分钟);
罗阳中心小学(2100米5分钟);
惠州市一中启正中学(400米1分钟);
蓉城中学(500米两分钟)
商场:
大润发(3公里桃园路248号,已开业);
天虹商场(2.5公里,装修中);
富力现代广场(3公里,已开业)
自带40万平米商业,内有10栋写字楼,一栋五星级酒店,一栋4层高商场,其中顺丰、阿里巴巴、广电、凯里亚德五星级酒店已经入驻,自身四层高商业体招商中。
市政、配套
体育馆(3公里6分钟);
县(2公里4分钟);
惠州市(10公里20分钟);
博罗文化馆(2公里4分钟);
博罗县服务中心(600米两分钟);
博罗县汽车中心站(400米两分钟);
博罗文化广场(13000米3分钟);
配套
博罗中医院(2.5公里5分钟);
博罗县医院(楼盘旁边);
博罗现代医(200米两分钟);
惠州市医院(10公里20分钟)
远望一号七大卖点
1、自带40万平米商业体,内设写字楼、五星级酒店、大型商场(其中顺丰快递、阿里巴巴、广电、凯里亚德五星级酒店已入驻)
2、博罗县城中心区,近服务中心和县;
3、小区采用法式花海园林设计,一年四季都有花香;
4、65米超宽楼间距,户户朝南或南北通透,采光通风好;
5、旁边就是医院和博罗现代医院,就医方便;
6、博罗实验学校、惠州市一中启正中学、蓉城中学等学府环绕;
7、近广汕高铁博罗站、博罗汽车站,近广惠高速罗阳出入口,交通便利;
对于房地产来说,高铁的修建,重要的意义在于这条高铁线和高铁站点带来的以及周边配套的完善,2018年11月,根据惠州住建局在公布的《惠州市区城市设计导则》(草案)中提到,惠州北站新城片区被为城市核心地区,建议以TOD开发模式打造以惠州北站为核心的圈层式城市空间形态,重点控制北站周边地区的建筑群形态。可结合详细设计设置标志性建筑。突出城市门户形象。早在2017年12月,惠州市住建局发布了《惠州高铁北站地区分区规划(含核心区概念性城市设计)》(草案)。对惠州高铁北站新城的发展作出了详细的规划,规划区所在位置为江北新区。
今年,各地的来到惠州,想要寻找一处栖身之所,然而,对于地域的不了解又让他们茫然无措,买房应该选择哪个片区,哪里发展潜力大,这些都是购房者关心的问题,为了给广大购房者提供实用的购房指导,惠州房价内参特意推出《域见惠州》专题,为大家剖析当前惠州的热门置业片区。上周,赣深高铁惠州北站综合交通枢纽配套工程通过惠州市公共资源交易中心正式,根据公告,本次工程为主要为二三期项目,总约327亿元,其中建安费约256亿元,2016年12月,赣深高铁惠州段正式动工,计划将于2021年建成通车。这条高铁在惠州共设3个站点。
范围为东江、曙光路、小金河大道、北环大道、惠州大道、广惠高速围合区域,规划总用地面积约44平方公里。规划控制人口规模为42万人,不过从规划上看,高铁规划区范围包含了惠城和博罗两个县区,居住用地包含5个居住组团,包括博罗生态居住组团、汤泉居住组团、白石居住组团、金源居住组团、麒麟山居住组团。公共设施用地包含教育科研用地、体育用地、卫生用地等,绿地用地规划包含综合公园7处,分别为风门坳湿地公园、麒麟山公园、三河滨江湿地公园、小金河湿地公园、高铁公园、七娘坛公园、体育公园。同时规划滨水带状公园,沿小金河、风门坳等滨水两侧设置广场绿地。