2020鸿坤悦山湖公寓售楼中心商究竟怎么回事乐陵

项目简介

鸿坤·悦山湖项目位于官厅湖南岸，是鸿坤地产继“原乡系、语墅系、理想系、城市系”后全新开发形态的创新模板。

项目总面积520亩，包括78-130㎡洋房、150㎡叠拼产品，内拥百亩葡萄园、艾伦酒庄。负氧离子丰富，自然风光秀丽，加之冬奥机遇、世园会机遇，未来将成为官厅区域以多元化运营配套与地产相结合的休闲度假地产项目。

253平方公里官厅湖 世界都市后花园

项目紧邻253平方公里湖面，相当于87个颐和园规模，周边坐拥八达岭长城、天漠等82处景区资源，地区森林覆盖率高达50.8%，生态资源冠誉北京。

2大国际盛会红利 执掌京西北价值版块uyrfndhgjhd

2019年、2022年，两大国际盛会启幕在即，入资，区域基础设施快速完善，项目所在地距“”举办地崇礼、延庆位置较近。

1条高铁 3条高速 3倍发展动力

项目地处北京轨道交通辐射范围，凭借立体交通与主城区快速切换，京张城际高铁、京藏高速、京新高速，畅行八方，与中关村、亚奥、西直门、街等商街快速链接。

365天全功能配套 京西北康养度假小镇

项目外揽万亩大湖，内有葡萄酒小镇，小镇规划集红酒庄园，现代种植观光，户外营地、缓休闲度假、酒店、商业、高端居住区在内的7大功能片区。

临官厅湖岸，打造低密度社区，别墅建筑面积约150㎡。鸿坤地产16载开发，品质物业，保障！

周边设施

交通1、开车走八达岭高速（G6京藏高速）(经康庄收费站)由东花园出口（76号出口）出来后见丁字路口左转，前行200米见红绿灯（见加油站）再左转，一路直行（康祁路）约10公里即可到达。

2、京张高铁，在东花园北站，到项目大概14公里。

3、880路公交车（北京朱辛庄公交场站—沙城客运站）

幼儿园乐乐幼儿园（185米），小博士幼儿园（195米），黄营村幼儿园（547米）

中小学桑园中学、沙城实验中学、沙城实验小学等 桑园中心小学（202米），桑园中学西校区（225米），桑园中学东校区（564米），桑园镇明德小学（818米）

综合商场万悦广场，广场

医院怀来县医院、怀来县妇幼院等

建设、工商、

邮政顺丰、、邮政

其他大三副食批发超市（105米），同心超市（105米），华兴超市（105米），宏达商店（107米），宏达商店（107米），桑园爱明商店（108米），桑园爱明商店（108米）

小区内部配套快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、

　　但是对整个小区的品质却有着不小的影响，试想，一遇到大雨，小区内因为雨水无法及时而一片。小区品质显然难以让人感到满意，可以在雨天走访一下小区及周边。查看下水设施是否完好，以及道路是否有严重的积水。购买一些老小区一楼房屋的购房者尤其要仔细，如有可能还需看看马路是否一下雨就积水，这会影响到日后通行，2、看车位及周边。看小区是否设置上坡、下坡的坡型停车场出入口，避免雨水渗漏；观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑；每个集水坑至少要有一个抽水泵；负责任的物管能让地下车库在遇到暴雨时正常排水。再不济也能及时通知业主将车移出。　　mǎi房的注意事项是什么，1、关于购房者应该去房产现场看房，重点关注房产楼盘有无预shòu资格，如楼盘是否公开进行内部认购、预shòu证有否挂在shòu楼部显眼处、预shòu证是否过期等；，2、关于房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、偷工减料、管道渗漏等问题；购房者要看认购书是否能公平。要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则，正式签约，标准格式的购房合同文本并非不能更改；。3、消费者在签购房合同时有泉利仔细琢磨合同的条款细节，购房者需要考虑的因素还有很多，比如开发商的口碑、物业等，1、我们mǎi房目标的确定。

　　在转让土地时。就已经限定好了该地块的容积率，开发商只能在这个限度之内设计建设，三、容积率多少算，住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定，只有什么产品适合什么容积率的问题，下面提供各类建筑分别对应的容积率数值供大家参考，1、容积率低于0．3，这是非常的独栋别墅项目，2、容积率0．3～0．5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了，如果部分双拼别墅、联排别墅。就可以解决这个问题了，3、容积率0．5～0．8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了，4、容积率0．8～1．2。　　这样就可以继续使用了，大家对于相关的问题要了解清楚了，才能够的去使用房屋哦。在一些城市出现了房产限购，这样在我们一些买房子之前，就需要办理一个无房证明。这样大家才可以办理买房子，也有的城市会因为是首套房给予一定的优惠。无论是哪种情况，只要我们需要办理无房产证明的。我们就要积极配合去办理一下，无房产证明在哪里办，无房产证明的办理方法有哪些，无房产证明是属于个人没有房屋的一个证明。一般只要在所在地或者是县里，区级以上就可以办理，直接去当地的房办事大厅就能够给办理无房产证明，在农村开具无房证明须村委会、乡镇等出具证明。