中山远洋新天地售楼处新售楼盘

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项目简介

远洋新天地项目位于火炬开发区与东区交汇处，地块东临宫花村，西靠实地璟湖城，南面为博爱路与万科柏悦湾、越秀等楼盘。项目近翠亨快线、京珠高速及深中通道博爱路出口。凭借交通区位，享远洋广场、张家边生活商圈、利和广场及假日广场商圈。项目配套肉菜市场。交通便利， 博爱路、南外环、长江路， 京珠高速出入口，快速直达广州、珠海。项目3公里内大型商业配套齐全

楼盘优势
1.建筑形态14栋15~26层高层住宅，1栋2层商业，沿街布置1层商铺。 地下部分地下室分为人防与非人防区域
2.住宅规划小区规划以行列式布局为主，局部围合式。有良好的通风和采光，楼栋之间均设置组团绿化。立面设计新古典主
3.项目外立面Art-deco新古典建筑风格，例如大厦、洛克菲勒大厦、百老汇，建筑历久弥新，Art-deco建筑

临深片区深中通道博爱路出口，30分钟到达深圳，拥半小时珠三角经济生活圈。 2) 双区交汇地处高技开发区，西临CBD东区，坐拥配套。 3) 城市主轴线博爱路双向四车道，5分钟达远洋大信商圈，10分钟到达利和商圈；接驳翠亨快线和南外环，直达马鞍岛和城区。

　　通俗来讲，小区建筑面积不超过10万平方米的社区划定为小社区；小区建筑面积在20万－30万平方米之间的社区划定为大社区，二、小社区的优势有哪些。优势1、建设周期短，业主生活质量有保障，小社区一般在两三年内便可全部完工。相对来说建造周期短，同一社区的可以同时交房。同一段时期内装修。因此装修带来的相互较小。小区也没有后面二、三期的后续开发，可以保障已入住业主的生活质量，优势2、业主少，社区生活较。因为人少，所以邻里之间辨识度高，邻里关系简单，方便被管理，社区会相对，优势3、配套设施的占有率高，每个社区都会有基本的配套设施。

　　网签的作用实时登录网签系统。准确地调取卖家房屋的权属信息。核对身份、权属信息的真实性级有效性；其次录入买家信息。输入买卖价格、约定付款方式（一次性、按揭等）、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容；录入完毕后。直接提交信息并报备房信息中心。打印网签合同。签押；等买卖双方一起到房办理时，以备房工作人员核对打印合同信息与房信息中心的报备合同信息是否一致，网签的注意事项，①查验者的房产证，双方网签前，应充分了解协商合同相关条款，需条款的可自行添加，买房应到房产局查验者的房产证。

　　对于不同年龄的购房者，应该注意的事项有所不同，23岁到30岁可以选择总价较低的小户型新房，采用方式购买，而主要考虑的外部因素为交通。注意要点个人状况，警惕还款危机，30岁到45岁一般处于上有老下有小的夹心层，多为性购房者，选择房屋要考虑父母的养老问题和子女的问题，建议购买三居室及其以上户型，在环节尽量使用，注意要点时要注意合理安排好家庭支出，45岁到55岁由于大多数规定，购房者的年龄不能超过65岁。因此处于此阶段的购房者要考虑资金的充裕程度和可额度及年限，可以考虑一次性全款购房。twdxcwnjcjb