昨天带客户去远望一号业主群周边配套

惠州高铁北站枢纽建设

高铁站+城际站+城轨站

作为交通干线拉来的新城，片区的交通规划体系将不断完善，将以高铁轨道为基础，构建起城市轨道、铁路、公路路网的多元立体交通格局。

　　交通高速、广惠高速罗阳出口2分钟；长深高速（小金口出口6公里12分钟）；，高铁、赣深高铁（惠州北站6公里12分钟）；广汕高铁（博罗站2公里5分钟）；，轻轨地铁、莞惠城轨小金口站17分钟左右；近地铁5号线和3号线；，远望一号七大卖点，1、自带40万平米商业体，内设写字楼、五星级酒店、大型商场（其中顺丰快递、阿里巴巴、广电、凯里亚德五星级酒店已入驻），2、博罗县城中心区，近服务中心和县；，3、小区采用法式花海园林设计，一年四季都有花香；，4、65米超宽楼间距，户户朝南或南北通透。采光通风好；。5、旁边就是医院和博罗现代医院。

在为基础的高铁轨道站线布局上，《规划》预留赣深高铁线、广汕高铁连接线位，并设置惠州高铁北站及高铁北站停车基地，这也意味着区域将实现高铁接驳，形成具备始发功能的高铁枢纽。

备受关注的城市轨道交通规划则将有多条线路从片区经过。《规划》指出，将规划预留轨道交通1号线、轨道交通5号线、莞惠城际北延线通道和轨道交通1号线车辆段用地。

　　今年，各地的来到惠州，想要寻找一处栖身之所，然而，对于地域的不了解又让他们茫然无措，买房应该选择哪个片区，哪里发展潜力大，这些都是购房者关心的问题，为了给广大购房者提供实用的购房指导，惠州房价内参特意推出《域见惠州》专题，为大家剖析当前惠州的热门置业片区。上周，赣深高铁惠州北站综合交通枢纽配套工程通过惠州市公共资源交易中心正式，根据公告，本次工程为主要为二三期项目，总约327亿元，其中建安费约256亿元，2016年12月，赣深高铁惠州段正式动工，计划将于2021年建成通车。这条高铁在惠州共设3个站点。

与此同时，《规划》也将构建起密集的公路道路系统实现片区各区域站点，以及与主城区的互通。

道路体系将分为高速公路、快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路五个等级，实现对内对外交通的互通融合，形成高密度度的高通达性综合通枢纽。

在具体的交通设施建设上，《规划》指出将设置1处高铁站、1处城际站、1处城市轨道站、1处长途汽车站，用地面积25.12公顷，建设惠州北站综合交通枢纽。

　　对外对接区域高铁轨道建设发展，将借力高铁站建设。对内促进惠城区的北拓发展。引导惠州高铁北站周边地区的TOD开发，进而依托规划地区优越的景观环境，以构建高铁枢纽、创智节点、生态新城为目标，在区域的功能上则为为惠州市综合交通枢纽与连通大湾区门户、百里高铁创新产业带的总部集聚区、海绵城市建设先导区，在具体的区位上。不同于此前的高铁北站地区分区规划横跨惠城、博罗两个片区，《规划》区仅为BZ01高铁核心管理单元的部分。总用地面积约69037公顷，建设用地面积为46200公顷，非建设用地22837公顷，据《规划》公示的片区规划图可知四至范围西至惠河高速。

5所学校3所医院让区域市民宜居

结合现有的社区建设情况，随着各要素的集聚，高铁北站新城片区也将迎来部分人口的进驻生活。

对此《规划》提出，规划设置的规划范围内总人口规模控制在1.5万人以内，设施人口也按1.5万人进行核算。

在受市民关注的教育卫生设施层面，《规划》将设置寄宿制高中1所，办学规模不小于36班，用地面积约5.10公顷，位于BZ05-02地块；

　　范围为东江、曙光路、小金河大道、北环大道、惠州大道、广惠高速围合区域，规划总用地面积约44平方公里。规划控制人口规模为42万人，不过从规划上看，高铁规划区范围包含了惠城和博罗两个县区，居住用地包含5个居住组团，包括博罗生态居住组团、汤泉居住组团、白石居住组团、金源居住组团、麒麟山居住组团。公共设施用地包含教育科研用地、体育用地、卫生用地等，绿地用地规划包含综合公园7处，分别为风门坳湿地公园、麒麟山公园、三河滨江湿地公园、小金河湿地公园、高铁公园、七娘坛公园、体育公园。同时规划滨水带状公园，沿小金河、风门坳等滨水两侧设置广场绿地。

1所九年一贯制学校，办学规模不小于45班，用地面积约4.12公顷，位于BZ05-08地块；

以及规划建设3所幼儿园，其中9班幼儿园2所、12班幼儿园1所，均为，分别位于BZ03-07、BZ03-58、BZ05-06地块。

建成后的小区配套幼儿园交由区或教育部门，统筹用于举办公办幼儿园或普惠性民办幼儿园。

《规划》还将建设1所医院，用地面积2.21公顷，不小于200床，位于BZ05-13地块；

以及2处社区卫生服务中心（站），每处建筑面积不小于400平方米，分别位于BZ03-07、BZ05-06地块。

与此同时，公共图书馆、文化站，以及商业广场，绿地公园等设施也将建设完善，充分片区市民居住的宜居生活需求。

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