震惊嘉兴秀洲奥山弘阳题红樾里1简直太了优缺点介绍
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嘉兴秀洲奥山弘阳题红樾里
面积---4.2万㎡
建筑面积---101918㎡
体量---814套
面积段----113-122
产品类型---小高层9幢
绿地率---30%
容积率---1.8
物业公司---弘生活物业
装修程度---毛坯交付
停车位---899个（地下730个，地上169个）
交房时间---2022年9月30号前
开发商---鸿翔集团、科大集团、弘生活集团
小区人车分流，无钥匙社区
嘉兴秀洲奥山弘阳题红樾里
项目处于长三角生态绿色一体化发展示范区、嘉兴市重点打造的秀水新区板块。项目邻近麟湖湿地公园、嘉兴欢乐世界，是滨水人居文明。
周边配套----有繁华的秀水新天地、恒大商业中心及马厍农贸市场，邻近实验幼儿园、麟湖小学、油车港中学，更有油车港中心医院、泰隆商业、工商、禾城农商等生活配套。
项目计划2020年中下旬开盘，规划有建筑面积约95平方米、102平方米户型的高层建面约135平方米的联排，可不同家庭的置业需求。
周边配套---实验幼儿园、麟湖小学、油车港中学；秀水新天地、恒大商业中心；油车港中心
医院---泰隆商业、工商、禾城农商；麟湖湿地公园、麟湖生态公园、银杏天鹅湖
公园---嘉兴欢乐世界；马厍农贸市场
内部配套---旱冰场、中心花园、儿童乐园、老年活动中心、健康跑道
以下内容为房产知识百科与项目信息无关，如有需要欢迎来电项目的具体情况，以及近期优惠情况
无论是中层、顶层还是底层，都有这样和那样的缺点，在买房时。也要慎重考虑。中层，高楼的中层是设备层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来影响。如果是小高层，设备位于地下一层，中层是好的，如果买高层套间，就一定要选远离设备层的上下二层或三层，顶层。顶层的特点主要是夏季热，雨季容易漏雨，可以选择顶层以下的楼层。但售价较高。底层，比较容易被盗、采光通风不足、、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。夏天时。单元门口的垃圾桶如果不及时清理，就容易产生恶臭，影响居住的环境。六、采光，是否明厨明卫。即每个房间是否都有窗；主要的是阳光照射时间。
因为夏季中午。太阳直晒，遭受酷晒的就是住在高层的住户，而且楼层越高房价也会相对贵些。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。早晨阳光可能会因为前排建筑的遮挡住，而不能照射进来。但到了上午，阳光斜照，就能这些楼层住户的采光要求，而在这个时候，太阳的热能也总是能发挥到，要晒干衣服是没问题的，而这个楼层的房价也会比高楼层便宜一些哦，所以建议有建筑遮挡时挑中不挑高。买房对于很多人来说是一件痛并的事儿。谁都希望辛苦奔波半天买到称心如意的好房子，这里跟大家分享过来人的买房经验，能让你少走不少弯路。
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这个比例越小，栋楼就越拥挤，舒适度就越低。年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅。每栋楼设置电梯不应少于两台。室内净高，居室净高不应低于25米，主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为20~30米，《住宅设计规范》规定目前市面上的住宅一般净高在275到285米。如果低于这个高度，居住在其中就会感觉非常压抑，施工单位，施工单位的资质直接影响到房屋的质量问题，上网查一下施工单位的口碑，除了询问以上问题。还要注意查看售楼处公示的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
简直太了
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