原来如此崇明岛启东绿地长岛价格楼盘详细介绍

崇明绿地长岛坐落在美丽富饶的崇明岛之上，风景宜人秀丽，大气质量总体在一级标准水平，堪称天然“大氧吧”。数据显示，在这座岛上生活的崇明居民人口平均寿命高于水平8.26岁，其清新的自然环境和的绿植管理功不可没。崇明绿地长岛内部建设也遵循以人为本的理念，奢华大宅，空间随心而动，全家人的编写所需。三面花园环绕，绿意盈居，在闲暇之余还可打造属于自家的“花博会”，尽情体验生活之美。

　　在不实施“限购”措施的城市，居民家庭购买普通住房的商业性个人住房，原则上首付款比例为25%。各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房未结清的居民家庭。为居住条件再次申请商业性个人住房购买普通住房，首付款比例调整为不低于30%，以重庆为例。首付款比例不能少于总房价款的20%，举例来说。如果房子全款100万，则购房者首付只需缴纳20万。杠杆比例15，但是如果第三人贷给购房者10万，则购房者首付只需10万即可，杠杆比例就变成了110。而上述文件中关于首付比例的规定是强制性的，如果第三人贷给购房者首付款。

绿地长岛由世界企业绿地长岛千亿打造，扼长三角北入海口，南依崇明岛，北面江苏启东，总约15.4平方公里,相当于两个静安区的大小，总规划面积约2.35万亩，全长17.5千米的超大规模海岛崛起于长三角。全岛共规划商务精英区、时尚度假区、公园区、湿地公园区等四大区；打造了大型体育公园、游艇码头、人工沙滩、五星级酒店、国际学校等约四十项配套。产品类型涵盖花园洋房、风格别墅以及大独栋等，更有部分游艇入户住宅，完全同步欧美5+2生活模式，将成为比肩纽约长岛、迪拜棕榈岛和东京御台场的全球稀缺城市岛生活，带动上海城市软再升级！

　　一些人认为这些城市库存量大。而且时不时有几个撑不住的楼盘降价，市场观望浓重，这些因素了众多城市放弃了坚守四年多的限购政策，甚至出现了打鸡血式的政策，这些因素并不新鲜，库存量大和业主砸盘也是历次出台政策的重要理由，自此人们逐渐理解了住建部副部长这段分类调控的具涵“调控房地产市场就像治大国，必须像烹小鲜一样对待，能局部调的，就不要整体调，调节的手段对整体影响越小越好，能够用经济手段调的，就不要用手段调，手段越少越好，能够由城市调的，就不要由代替，”分类调控基本思路就是局部问题局部解决。

绿地长岛，背依生态岛崇明岛。由世界绿地集团倾力打造。在借鉴了纽约、温哥华等滨水宜居城市和世界各大度假海岛之后，以大融合的理念打造生态自然与休闲旅游滨水度假生活于一体的全龄段旅游度假目的地，为上海乃至整个长三角，提供一方诗意栖居的自然净土与理想港湾。生态岛崇明岛整岛，规划80%为绿化用地，森林覆盖率高达24%，被誉为的“长寿之乡”，西沙湿地、东滩、东平森林公园分布岛上，原滋原味自然绿色源乡。据十三五规划，目前崇明岛正进一步推进生态建设，规划将打造成为一座“海上花岛”，形成“多旅融合”的大旅游格局。岛内外路网纵横，G40陈海公路直达长岛、北沿江高铁（已开建）将跨越崇明岛、轨交崇明线（浦东金桥—崇明陈家镇）实现通勤景观体验双功能。

　　这种逻辑能够让人觉得心服吗，一些人总是说钉子户和刁民，问题是为什么压力这么大，不满情绪这么多。说来说去还是土地升值之后利益分配正的问题，当然，也有些户的要求确实超越了合理的界限，但整体上来说。问题根由还是在于土地转型的在放大这一机制上，随着制度不断完善，力度不断加大，一些地方确实收敛很多，我们只能说，房地产市场已经超越其本身的界限，变成了一个问题。并不仅是房地产了，而是了房地产，这是房地产难以承受的，如果这些基本机制没有根本修补。十年后可能不是房子便宜与否的问题。
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