泰兴华臣悦澜苑价值分析一下，

【华臣·悦澜苑网站】欢迎来电咨询！（所载信息仅供参考，以售楼处信息为准)

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华臣·悦澜苑、开发商:浙商品质·华臣置业。在售价格:7880元/ ㎡起，户型 :106-200㎡ ，建筑类别:电梯洋房 。项目:地产 低密居所 干挂石材 超大栋距 一梯一户 全景现房 营销中心: 虹桥新城虹桥大道66号。

小区规划:

【总户数】1038户 【容积率】1.6 

【绿化率】35%【车位配比】1:1

【产权】70年 【物业费】1.6元/平米 

【物业公司】浙江开元一级物业

【楼栋总数】23栋

【楼层状况】由9层和11层电梯洋房组成。大近百米栋距。

环境虹桥新城核心位置，步行5分钟到达500亩的虹地公园，10分钟到达15.8公里的长江观光走廊，水乡纵横交错的水网，引入长江天然水源，滨湖设有音乐喷泉广场假日午后的理想休闲区。

销售信息: 【详情】剩余约600套

【在售楼栋】6－8－17－18－19－22

【在售户型】106㎡（3房2厅1卫）118/125㎡（3房2厅2卫）132㎡（4房2厅2卫）

注:以上户型均一梯一户，南北通透

交通配套:虹桥新城位于泰兴西南位置，西连泰兴省，北通常州省，是长三角江苏经济圈的中心，到达长三角重要的城市仅需要1小时的车程。共三条高速公路（G2京沪、G45沪蓉和S39江宜），到奔牛国际仅需30分钟车程，到常州北站仅需20分钟车程。常州高铁直达车到上海虹桥仅需要47分钟。

周边配套:学校:虹桥幼儿园，泰兴市实验小学，泰兴市虹桥实验学校，泰兴市第五中学。医院:泰兴市第四医院，新市医院，医院集团虹桥医院。:农村商业，建设，邮政，，农业，南京，中信。

:虹桥商业广场，华联超市，红星美凯龙，五星电器，幸福蓝海去院，桌球网吧，新城，长江，服装店，饭店，酒店，新华书店等等配套。

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　　所以小区周边如果没有这些教育资源的话。今后孩子上学会这是上培训班就需要跑很远的地方去才行了，小区周边不能有哪些不利配套，1、垃圾处理厂，垃圾处理站是专门处理各种各样垃圾的地方，如果小区周边有垃圾处理厂的话，小区的环境也会受到污染。靠近垃圾处理厂的小区卫生是一个很大的问题，特别到了夏天，蚊虫乱飞、异味弥漫。想想就觉得醉人。2、长途汽车站。有的朋友觉得靠近长途汽车站是件好事，但仔细想一想。一年之中你会乘坐长途汽车的有多少，而车站是城市中很大的一个噪音源。对比之下，你觉得靠近长途汽车站还好吗，3、广场。现在的广场和公园等地带已经被广场舞给了。

　　不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异，所以同样的面积，使用率高的住房才划算。支招问清哪些设备是交房时应该有的、哪些是赠送的、哪些是房价里包括的;还有，要问清房子的使用率是多少。 面积亲自“量”，业内人士表示，目前一些开发商在商品房买卖合同后面附补充约定。说明样板间不作为实际房屋销售标准，而是以终实物为准，作为消费者此时应警惕。很可能自家的房屋与样板间差别很大。家居市场中所卖的床，一般尺寸是18米×2米，很多样板间中。为了体现卧室的空间宽敞，往往安放不足尺寸的床。如果不细心观察。购房者很容易忽略，这就买房后。

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　　2、公共楼道每天清扫 1次；扶手每周擦洗 2次，3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，4、按楼栋口收集垃圾，每天 1次，5、垃圾清运日产日清，6、垃圾设施每周清洁 2次，7、公共区域玻璃每月擦洗 1次。9、根据实际情况开展消杀工作，10、饲养宠物符合有关规定，四级收费标准035元 /平方米?月(已包含税、费 )，小区基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木、植物，1、配备门岗室，2、小区内公共设施、水池等部位设置安全警示标志，3、消防通道畅通，干净整洁。4、垃圾清运日产日清，5、垃圾设施每周清洁 1次。