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↓↓临 港 新 片区 【阳光城青溪水岸 】二期加推，低 总 价 & 稀 缺 小 户 型 & 约 万 方 大 城！
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「阳光城青溪水岸」全新盘，70-90㎡小户型
阳光城青溪水岸本次推出建面约70-90㎡高层2房3房，建面约90㎡花园洋房3房，分别是3#洋房和12#高层，都是中心位置，可直面社区景观，视野采光都非常好。
阳光城集团于1994年，是一所高成长性绿色地产运营商，脱胎于世界阳光控股。布局超100座城市，匠心筑就超300项目。2019年，阳光城实现销售金额2110亿元，综合位列地产TOP13。阳光城拥有17座星级酒店，22座商业综。阳光城2012年上海市场，在内环打造了10万+单价的杨浦滨江双子座阳光城滨江悦，阳光城檀悦101豪宅；在唐镇地铁2号线上盖打造的阳光城MODO项目，现已成为唐镇的标志性建筑。川沙板块的法式叠加别墅区和高层精装修公寓的愉景湾，在上海发展这么多年共筑就19个项目，加上环沪共40多个项目。
阳光城以前瞻性的择址观再一次把目光聚焦到自贸区新片区青村镇，打造我们具有内环内豪宅的青溪水岸，接下来由我给你介绍一下本项目的区位情况。
阳光城青溪水岸位于奉贤青村版块，属于临港自贸区范围之内；项目北临团青公路、西临青村路、南临青茂路、东临青鼎路；项目约3.7万㎡、建筑面积 6.万、容积率仅 1.8、由3栋17层住宅，1栋11层与13层拼接的住宅，2栋11层住宅，1栋8层住宅，2栋5+1层住宅，4栋6+1层住宅组成，共计约586户。
阳光城·青溪水岸地处上海奉贤中轴位置青村板块，属于临港自贸区范围之内，结合自贸区政策利好，重大规划带来的发展潜力及红利均有望在未来兑现；产品于70/90㎡现代精工美学高层/洋房，将落地阳光城集团“绿色智慧家”产品，打造阳光城在南上海又一住宅品质与匠心，以的设计和生活理念，致敬上海新中坚。
产品类型住宅、洋房
产权70年
单价2.6万/平起
面积70m、90m、130m（顶楼复式）
容积率1.8
绿化率35%
规划户数586（首开160套）
梯户比1梯2户/2梯4户
得房率80%
停车位590
车位比11
物业公司阳光城物业服务有限公司
物业费待定
交付标准精装（地暖、空调、新风系统、智能系统）
阳光城青溪水岸有升值潜力吗 浦东新区用26年的时间，完成了地区年生产总值从100亿到1万亿的壮举，而自贸区新片区的目标是用15年的时间走完这一，这离不开前沿产业集群的布局与关键领域的突破，到2035年。自贸新片区生产总值要实现超过1万亿，按照当前浦东新区的经济总量来看。自贸新片区的规划相当于再造一个新浦东。项目位于自贸区新片区内，自面世以来，就到规划利好，自2019年8月20日正式揭幕以来，自贸区新片区迎来历史性发展机遇，政策利好、高端智能产业、高质量人才、新住房政策等各项政策利好不断兑现，目前针对产业发展与企业落地的政策利好以及人才政策也是吸引力的。
阳光城青溪水岸采用现代的建筑风格，外立面采用经典的三段式设计，外立面以真石漆为主，立面简洁大方。
阳光城青溪水岸以“塑造城市花园，公园门口的家”为理念，采用多层次十字景观轴设计，通过景观轴将小区分为花房、烘焙沙龙、社区舞台、音乐书吧等4大功能区，同时在各轴线上布置有儿童主题乐园、口袋运动场、林下氧吧、星空跑道等景观组团，，共同构成了阳光城·青溪水岸的花园社区！
阳光城青溪水岸楼盘在售户型
景观主题立体化五重绿植、一轴一环六园一带的景观设计， 五重绿植天境璞悦项目的绿植我们分别采用了红色系、粉色系、金色系和紫色系的五重景观设计，所谓的五重景观一般是指高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重绿植景观，“植物是建筑的外立面”，五重景观的打造可以说是独步地产界，甚至是不少开发商争相模仿。其中“5重垂直绿化”就是天境璞悦的标准配置之一，通过这类立体绿化打造出远超绿化率指标的景观效果，真正做到处处被绿化所围绕，既能丰富小区的绿化环境、又能让每户每家的业主在自己家里都能感受社区内环境的迷人之处，让您仿佛身处于公园之中。
上海阳光城青溪水岸是上海奉贤的新楼盘, 开发商暂无资料, 阳光城青溪水岸普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年, 开盘时间待定, 价格待定，该楼盘位于奉耀路与团青公路交叉口, 小区规划面积3㎡, 建筑面积9㎡, 容积率180, 绿化率35%，该项目预计交房时间待定，该楼盘位于奉耀路与团青公路交叉口, 附近有临近林海公路。林海公路是杨高南路延伸段，直接连接G1501郊环线，S32申嘉湖高速，外环，中环，内环；还有G1501绕城高速及在建的S3高速路；南头专线、青村1线、南奉专线、南邵线 南燎线 沪塘专线 南闵线 江五线等；, 交通十分便利。
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