杭州萧山的奥体华悦城楼盘均价地理位置
奥体之上 风云又起全新楼盘首开在即
稀缺4.79米层高总价约百万精装双钥匙平层
物业开元物业
产权年限40年产权
物业费4.6元（含能耗）
容积率3.8
绿化率 20%
体量共 套
车位总数1:1
开发商杭州钜宝置业有限公司
装修标准双钥匙元/㎡，平层 2000元/㎡
在售面积:37㎡ 43㎡（主力户型43方）
层高4.79米层高双钥匙，
总层高14层、12层、6层
项目周边高端配套环绕，汇聚奥体博览中心、亚运村、城市之门、SKP商场、万象城、士、
国际化奢潮生活，自住两相宜。
奥体华悦城是整个奥体总价百来万，不限购，不限贷，层高 4.米、
地铁口的精装双钥匙楼盘，买在奥体将让您的资产升值。
商业配套泰百货、旺角城、加州阳光、恒隆广场，在建的萧山较大商业综奥体印象城
配套浙二医院国际中心就在项目对面，在建省妇保距离本项目2公里
教育配套宁围初级中学、宁围小学
公园配套宁围市民公园、体育公园、
交通配套地铁步行500米地铁口，驾车1.5公里高速，公交702路、166路、12路、74路、快速B2路
市场份额逐步上升。一些中小规模的企业受到政策和市场的冲击影响会较大，会逐渐边缘化，三、从开发模式上来看现在房企发展的大瓶颈依然是。资金链成为房企开发项目的大所在，过去十年房企的开发模式以快速周转模式为主，也就是买地、、再买地、再。短期来看。快速周转模式可以加快资金周转。有助于缓解资金链紧张状况，但一旦市场发生重大波动。反而会加剧资金链紧张状况，以万达为代表的现金流滚资产模式，更为稳妥，在持有资产的同时销售部分增值能力较小的物业。实现现金回笼支持下个项目启动，部分物业出售，以作现金流为主，部分物业持有。
但目前来看。有不少国有和商业表示正在等待政策的落地。早在2015年央行就下发通知要求在不实施限购措施的地区，居民购房首付比例不低于25%。这项政策的实施体现了一定的差异化。只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及绝大部分城市，这项政策不涉及实施限购的城市，比如北上广深等，这些城市的居民无法直接受益，首付比例只需25%面向购买普通住房人群，根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房的家庭，为居住条件再次申请购买普通商品住房，业机构执行首套房政策，但首付款比例为30%。
其中一线城市上半年同比增长67%;二线城市同比增长253%。增幅居各线城市之首;三四线城市同比增长234%。住宅用地成交楼面均价同比小幅上涨，率继续下降，300个城市各类用地成交楼面均价2174元/平方米。同比下跌18%;率为202%，较去年同期下降156个百分点，住宅用地成交楼面均价3907元/平方米。同比上涨44%;率为233%，较去年同期下降201个百分点。今年以来在政策趋紧、趋严的形势下，一季度、二季度住宅用地成交楼面均价稳定在3900元/平方米左右。上半年一线城市同比下跌223%。二线城市楼面均价同比上涨44%。
