顶置杭州复地壹中心公寓价格是不是可以谈想去实地考察

复地壹中心公寓

开发商复地集团

总建筑面积约25万方

面积主力户型62-110方

梯户8梯24户

得房率72%

交付时间款清交付（现房）

交通升级】三地铁环绕，2号、5号、10号线零距离换乘，5号线地铁2019年已经通车，10号线汽车北站站0距离，2号线已通车距离本案800米

综合商场】城西银泰，万达广场 ，大悦城项目百万方商业体、蓝钻天成、龙湖天街以及自带商业

卫生】和睦医院中医结合医院，浙江省口腔医院城西分院。 市二医院 浙江省医院

公园】700亩亚运公园距离本案仅500米

板块住宅售价】6万+

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　　提到哪个朝向好，相信不少人会说南北通透的房屋采光好通风佳，但是在很多城市，并不一定所有的房子都能够按照正南朝向来设计，甚至是在同一个小区的内部，房屋都会有不同的朝向出现，房屋的朝向与整个小区的布局与城市规划设计相关，因此如果买不到南北通透的房屋，其他东南西南朝向的房子也不错，但是除了这几个朝向其他的朝北朝西的房屋就不适合居住了吗。正南的房子一定就好吗，朝北的房子能买吗，根据度。我国很多城市日出方向并非整栋。一般为偏东南方向，因此在夏天。日照时间长，即使是正北朝向，也能在早上和傍晚时斜太阳。但在冬天，正朝北的房子将晒不到任何太阳。

　　房屋的朝向大家都知道，房屋的朝向如何也会对房屋的采光有影响，很多购房者在买房的时候都会选择坐南朝北的房屋。因为朝南的房子采光比。但是我们所说的朝南是指客厅朝南好主卧也是南向的，因为客厅是一家人多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的，对于选购塔楼的人来说，那么东南向应为，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题，面宽与进深<房屋的面宽和进深对房屋采光影响很大。房屋的面宽是购房者所购房屋的南向外立面的宽度进深是指房子的深度，可以这样说，面宽越大进深越小的房子采光越好；而面宽小进深大的房子采光一定不会很理想。

　　阳光可能会因为前排建筑的遮挡。而中间层不能被照晒到，但到了上午，阳光斜照，就能这些楼层住户的采光要求，而这个时候。太阳的热能也总是能发挥到。房子朝向有几种。我们买的房屋大部分都不只有一个房间，一个平面。那么我们通常所讲的朝向到底是哪个面的朝向呢。一般来说我们会把客厅主卧室景观<阳台<等的开窗面分为主采光<面与次采光面，如果说某个房屋的朝向，就是某个房屋的采光面。如果是说这套房屋的朝向就是这套房子的主要采光面，根据采光面的划分，我们的房屋朝向一共有种，分别是正南正北正东正西东南西南东北和西北，哪一种的房子适合居住。

　　而且开发商通常是为了提升销售业绩，在做样板间的时候。不管是户型使用率还是装修素材的选择，都会花大价钱去购买，户型样板房作为楼盘展示中重要的组成部分。开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置的房子，因此样板间的展示是可以吸引更多的购房者，尾盘优惠力度大大多楼盘在尾盘的阶段才考虑出售样板间，因此可以谈判空间较大，自然优惠力度也一般较大，这个时候购买性价比是比较大的，缺点样板间易显空间大开发商为了更大的吸引购房者往往会通过将家具的尺寸缩小在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁将厨房做成“开放式”等来使得样板间更加宽敞。