济南西客站甲地公寓单价6666起原因详细分析
【地平·甲第】
济南市区内有多处公共运动场和游泳馆，为方便市民休闲活动，各个街道办事处和居民小区建设了不少小型的运动场，并在上面安装一些健身器材，体育场馆济南奥林匹克体育中心（东荷西柳）、山东省体育中心、山东省体育馆、山东省游泳馆、皇亭体育馆、山东师范大学游泳馆、山东大学游泳馆。体育俱乐山东鲁能泰山足球（足球）、山东高速篮球（篮球）、山东济钢排球（排球）、山东鲁能乒乓球（乒乓球）、齐鲁晚报围棋（围棋）、齐鲁晚报山东玲玲轮胎队（国象），卫生。2012年末济南市拥有卫生机构5239个，增长16%。其中医院、卫生院243个。
开发商
润华集团旗下地平置业，本土企业，公司2家，资产超130亿元。
物业润华物业，一级资质
物业费待定
项目概况
总5万方、总建面约30.9万㎡，涵盖臻品精装公寓、loft双层公寓、商务办公、写字楼、综合商业街、五星级酒店等于一体的大型城市综
在售A 地块2#平层公寓
总层高28–29层
层高3.3米
总套数567套
户型面积35-70
主力北向37，南向47
开间3.5-3.7米，大7米
交房合同晚2022.12
公摊29.9%
梯户比5梯21户
交付标准:精装交付
朝向南、北，单走廊式
自用楼层低区楼层
托管楼层20-21层
托管酒店潮漫酒店
托管方式10年，平均每年7%，6667777888递增
软装35000，先交10000
均价8000
在售新品加推A 地块3#毛坯平层公寓
总层高28层
层高3.3米
总套数365套
户型面积35-70
主力北向37，南向47
开间3.5-3.7米，大7米
交房合同晚2022.12
公摊32%
梯户比5梯20户
交付标准:毛坯交付
均价6500
朝向南、北，单走廊式
A地块1#loft即将加推
7梯27户
面积段54–67㎡，公摊33%
层高4.5米
均价7200左右，毛坯交付，可做双钥匙公寓
交房时间，2022年12月31日
项目地址宜家西邻 西二环与张庄路交汇西行300米
山东建筑大学。卓越计划、首批山东名校工程，山东科技大学，齐鲁工业大学。（山东省科学院） [63] ，本科-硕士，青岛科技大学济南校区，本科-硕士-博士 [64] 。山东医科大学 [65] ，山东工艺美术学院，山东艺术学院，与山东省共建、山东名校工程。山东交通学院。交通部与山东省共建、山东名校工程。山东政法学院，山东体育学院，山东学院。本科，山东女子学院。齐鲁师范学院，山东青年学院，山东管理学院，山东农业工程学院。山东英才学院。山东省，民，山东协和学院，济南市列表。类别，学院。
气压，槐荫区历年平均气压为10105百帕，大为10212百帕（1月），小为9965百帕（7月），季风，槐荫区常年主导风向为西南风和东北风，平均每年风速为32米/秒。相当于风力2—3级；大风速为333/秒，相当于风力12级以上。4月份风速大，平均43米/秒，大达26米/秒。历年平均气压为10105百帕，霜期，槐荫区初霜日为10月30日。终霜日为3月25日，全年无霜期为218天。水文概况，槐荫区有黄河和小清河两个水系，主要河流有黄河、小清河、玉符河，黄河，自北店子入境。向东北至刘七沟出境。境内长145千米，平均径流量为1380立方米/秒。
