济南历城区绿城梦想小镇住宅的优缺点想买的进来看看
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7500元/㎡起入主新东站
可以上学 ，有双气，民水民电
【梯户】2T户
【在售高层4#楼】价格7500元/㎡起，面积建面约90-121㎡
【在售五组团叠院】价格均价16000元/㎡，面积建面约132—156㎡
【面积】23万方
【建筑面积】53万方
【层高】3米
【容积率】2.4
【产品】高层、多层、三层独院
【交付时间】高层2022年9月30日（可能提前交付）／多层2021年9月30日
【交付标准】毛坯
【公摊】高层27％-29％ 赠送飘窗／多层7.8%-8% 赠送院子和双露台
【物业费】高层2.98元/多层4.2元
【总层数】高层20层 /29层/32层
【首付分期】首付先交6万，办理首付分期一年半，还款分为三个阶段，可3月还款; 1年还款；18个月还款
【配套】
（交通）:项目北侧50米即是韩仓公交站牌，10路／99路/106路/BRT8号线等10余条成熟公交线路，东南西北通达全城； 项目距工业北路高架上下桥口（凤鸣路口）仅200米，经工业北高架西行20分钟便可到达洪楼广场，40多分钟直达济南西站、宜家、百联奥莱等地，一小时贯通济南东西南北； 项目东侧300米即是济南绕城高速郭店上桥口，经东绕城高速北行16分钟左右便可抵达济南遥墙国际，乘机出行通达世界； 项目向南1200米即是地铁R2线地铁口（济钢新村站），可高速到达济南各区，享便利出行方式； 项目沿工业北路西行至凤凰路／坝王路北行，全程仅15分钟车程即是济南新东站，高铁出行通达；
（商业）万达广场、万虹广场、唐冶奥特莱斯等成熟商业综，大悦城（签约建设中）完备20分钟商业生活圈。
（）济钢医院、市立三院、山大齐鲁医院高新分院等成熟配套，近享保障。
（公园）紧临鲍山公园、韩仓河景观带（建设中）、济钢森林公园（规划中），小镇自建包含文化、儿童、运动等三大主题公园，梦想大道贯穿东西，高端绿城景观园林绿化，悦享鲜活人生。
【精工品质】卖点
1.绿城品质25载建造经验，人性化关怀服务，提供舒适生活样本。
2.精致工艺阳台超大落地窗，采光、观景两不误；Low-e全玻璃幕墙，通透隔音保温。
3.户型 全明三房，赠送飘窗，3米大层高，南北通透，自在生活明亮。
4.超大楼间距宽阔尺度，与阳光更多亲密接触，与邻里更多互动空间。
5.低密住区 项目整体仅四栋高层，与独院做伴，悦享生活。
强化城市规划法制性依法加强规划编制和审批管理，增强规划的前瞻性、严肃性和连续性，实现一张蓝图底，要求城市总体规划的修改，必须经原审批同意。并报同级会审议通过。从制度上防止随意修改规划等现象，控制性详细规划是规划实施的基础，未编制控制性详细规划的区域，不得进行建设。有些城乡规划的是很明显的，一些人为个人私利钻空子，这方面的法律漏洞应该要弥补，对于行为追究刑事责任确有必要，一些控规描述比较概括和笼统。也了难度，在这份纲领性文件中提出改革完善城市规划管理体制。加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接。
新手买房如何防止被坑?，1、了发商背景和资质，正规的开发商在房屋质量等各方面均有保障，2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向、以及周边环境直接影响楼盘的升值，3、社区内部规划是否合理，垃圾处理房、配电房是否合理。是否影响房屋使用，4、谨慎对待销售员口头说辞销售员为了子，或多或少会夸大宣传，需要调查清楚，5、现场验房，现场实地看看，对存在的质量问题。让开发商需尽快整改。6、注意保留证据，购房者应保留签约合同并保留证据。以防后面出现问题，新手买房子一定不要着急，要多了解一些买房的知识。多去实地考察一下，了解了房屋的基本信息后再决定是不是要买。
损害利益；（二）恶意串通，损害、或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖目的；（四）损害公共利益；（五）违反法律、法规的强制性规定，其中第五项严格限定了法律渊源的效力层级。只限于法律和法规，法律是指及其会颁布的法律，法规是指由颁布的法规。不能任意扩大范围，而上述所列的文件中，除《通则》属于部门外。其他的要么属于规范性文件。要么属于部门规范性文件，都没有达到规的层级。因而，首付的合同并不会因规范性文件而无效，若购房者到期未清偿。人依然可以依据合同向购房者请求支付。
