98-126㎡墅级洋房
340—480㎡高尔夫台地别墅
原生台地墅区
真山真水大境
银利高尔夫球会
从莞深清溪站
类独栋墅居尺度
万科物业服务
项目信息:
面积15万㎡ 建筑面积25万㎡
总户数120户 车位比1.2
容积率1.255 绿化率30%
物业类型洋房、别墅
在售面积 98-126,314-380
产权年限70年
装修情况洋房精装,别墅毛坯
物业费3.5元/㎡/月
开发商东莞联佳实业有限公司
物业公司万科物业管理公司
项目地址清溪银利高尔夫旁(从莞深高速清溪出口 400 米)
项目1分钟从莞深,0距离高尔夫,临深洋房价
金色半山位于深圳北银利高尔夫旁,是由联佳集团潜心11年设计底蕴,倾力打造的深
圳北40万㎡高尔夫台地墅区。项目面积近15万㎡,总建面达40万㎡,一共分5期开
发,一二期为120套340-480㎡双拼、联排别墅。
项目从莞高速清溪南高速出入口,未来接驳深圳外环高速,无缝对接龙岗、龙华等位
置;同时高铁效应拉动区域经济快速发展。深莞融城,轨道交通一体化,直线距离东
莞 R4线1.2公里,未来与东莞 R1线、深圳 4号线线相连,由此去往东莞市区、龙
华 、福田 ,甚至去往都十分便利。
除此之外项目所在区域还是清溪 重点 打造的集休闲、 、全方面覆盖的生活新区。
1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户,承接着深圳的产业转移。近
年来清溪镇引入众多高新企业入驻,成为东莞临深有发展潜力的镇街。
2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉,绿化率高达67.03%。项目周
边有5大公园4大水库环绕,形成天然氧吧。
3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程,东莞地铁4号线、赣深高
铁等交通配套,30分钟畅享莞深双城生活。
4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场,且项目周边板块规划为
清溪的高端居住区,是高端圈层的所在地。
5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品,极低容积率保
证了居住的舒适性和业主的空间。
6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大
景观组团,推窗即可山水美景。
7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区,配套满
足业主日常所需。
8【稀缺台地大别墅】项目依山而建,打造具有一户一景的台地别墅。310-360
㎡大户型,稀缺的类独栋和类双拼双拼,买少见少。
9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业,为业主的生活保驾护航
而买这份保险的目的也是为了防止或售楼部出现违约时,买房者可以保护自己的利益,在装修房子前业主们都会做好装修预算,但是不懂装修的业主,怎样才能不被坑呢?又该如何做好一份装修预算呢?装修公司给的预算中,又要注意哪些隐藏的陷阱和一些细节呢?下面小编就为大家来一一解答,一、根据设计图作出装修预算,在与设计师沟通完毕后,设计师会根据业主的需求出具一份房屋设计图,在确定装修中要使用的材料时。我们可以根据设计图来作出决定,装修报价是跟图纸中的尺寸、面积、长度等有很大的关系,设计图一定要、详细。如果设计图有偏差。那么做出来的装修预算就肯定不准。
现如今的小区大多都是封闭式物业管理,只有本小区业主才能入内,如果门禁不严的物业管理对于居住者来说是非常不安全的。此外。购房者还要注意物业公司,物业提供哪些服务。以及物业收费标准。小区环境的好坏对购房者以后的生活是非常重要的,所以在买房的时候,大家一定要注意一下。在挑屋的时候,大家可别忘记了挑选小区,买房子可不只是为了居住而已。还是为了我们的生活环境,一、处于繁华地段,上世纪90年代初有一位名人曾经说过一句非常出名的话。那就是。买房重要的是地段。地段还是地段,因此,影响房子价值上升的一大因素就是地段,如果你的房子处于繁华地段。
开发任何项目,都必须按政策办理五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,我们简称“房地产五证”。后面交房还有“两书一表”。办理“五证两书”的中。重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明出售房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内,当前,开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的。