星汇·常一居

紧邻4A旅游度假区隐贤山庄，约1公里即达常平铁路公园，双公园配套，

更处于双TOD之芯，集万象繁华与万物自然于一身，地理位置得天独厚，配套资源优越。

项目规划用地性质为二类居住用地，总约3.5万㎡，总建筑面积约10万㎡。

共分为三期开发，其中项目一期主要由2栋高层住宅组成，容积率1.93，绿化率45%；

二期主要由5栋高层住宅组成，容积率1.96，绿化率35%。配套总车位为524个。

主力户型为92㎡3房，105㎡3房。

交通情况

项目距广深号（常平站）项目仅1.5公里，2站到广州，3站到罗湖；距莞惠城轨（常平南站）1.5公里，2站到松山湖，4站到城区，5站到西平西；距东莞东站约2.2公里，搭乘去向各地的火车。约5公里上从莞深高速（常平北收费站）。距潮莞高速常平收费站约6公里。

成熟配套

项目3公里覆盖星汇置地广场、百花广场、天虹商场、翔龙天地，嘉荣商圈等。

项目距省级常平振兴中学约2公里，距市级常平实验小学约1.3公里，距省级常平小学约1.2公里。

生态配套

4A级景区“隐贤山庄”，常平铁路公园，两大公园环伺，逾2千亩生态大境

小区园林

项目建筑规划充分尊重原有自然地貌，依自然地理勾勒，“1”字型竖向整体布局，栋栋之间均约34米超阔楼间距，通风采光极为优越。采用契合当代审新亚洲建筑风格，精心打造数百米长的中轴归家观景长廊、六星级住户大堂、超奢华前广场等，美景与每一栋建筑相连，一个美好有机的生活系统，让每一个不同年龄层次的居者，都能在此宁静、愉悦，真正的美好生活。

　　上层供休息、储藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，错层式住宅 ，是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅，SHOPPING MALL ，直译为“步行街购物广场”，是目前国际上流行、经营效果的零售百货模式，它具有四大特征开放性的公共休闲广场、强烈吸引人气；开放性的对外交通设计。广纳周边人气，相对闭合的内部通道回路，充分利用有效。购物与休闲良性互动。形成惊人的商业效应，商品房的起价 ，是指商品房在销售时各楼层销售价格中的格，商品房的均价 ，是指商品房的销售价格相加以后的和除以单位建筑面积的和，即得出每平方米的价格。

　　不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地，20、跃层式商品房上、下两层楼，客厅为两层高，没有封，21、复式楼楼梯连接两层，客厅只有一层高。22、错层房内高度不一至，一米以内分离，23、砖混结构由砖和混凝土组成，承重墙（四面不能动，梁柱都不能动），24、框架结构指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱。适合大规模工业化施工，效率较高，承重墙在梁柱。墙面可以自由打通。其次还有砖木结构、钢筋混凝土、框简结构、钢体结构等，房屋的耐用年限指房屋能够维持正常使用的年限。与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。

　　26、 毛坯房 ，27、 成品房 。（1） 内墙面为普通仿瓷涂料 ，（2） 客厅楼地板为普通瓷砖 ，（3） 普通铝合金窗 。（4） 普通胶合板门，28、 商品房 ，29、 空置商品房 ，30、 存量房 ，31、 二手房 ，32、 经济适用房 。33、 房改房 ，34、 安居房分为哪几种，35、 个人住房 。36、 住房补贴 ，37、 房屋的折旧 。38、 房屋的所有权 ，39、 房屋的占有权 。40、 房屋的使用权 ，41、 房屋的收益权 。42、 房屋的处分权 。43、 房地产交易形式 ，44、 住宅的“全部产权” 。