城市地标

继常平两大地标星汇中心、星汇置地广场之后，

星汇·常一居为打造城市封面豪宅生活而来。

集星汇集团22年地产运营开发之丰富经验，以高标准、高品质严苛要求，精工细作，建筑经典。

 星汇·常一居

尊贵地段，臻品豪宅

踞双TOD之芯

与隐贤山庄、铁路公园为邻

万象一居，万物一境

一切，为美好生活而来！

东莞常平星汇常一居92-105㎡精装三房，现在认筹中

项目基础信息:

注册名星汇·常一居 

推广名星汇·常一居

项目地址东莞市常平镇站北路（隐贤山庄旁）

开发公司星汇集团

物业公司东莞市星汇物业服务有限公司

总3.5万㎡ 

总建筑面积10万㎡ 

总户数551

容积率1.93（一期） 

绿化率45% （一期） 

车 位524个

物业管理费3元/㎡/月

物业费描述高层物业管理费3元/㎡·月

楼层状况共分为三期开发，其中项目一期主要由2栋高层住宅组成，容积率1.93，绿化率

45%；二期主要由5栋高层住宅组成，容积率1.96，绿化率35%。主力户型为92㎡3房，105㎡

3房。

奢美园林

邀设计，以艺术、运动、自然、互动为主题，“六园·三乐”，让美景与每

一栋建筑相连，打造互动性强的院落式景观生活；甄选近百种高观赏性植物品种，365天全

年赏花，漫步花林之间，慢享醉美人生。

豪华配置小区主入口打造为五星级酒店式广场，内部配置高端的户外游泳池、多重邻里休闲空间以

及环形夜光跑道，生活皆得，让每一位不同年龄段的居者，都能在此收获愉悦与宁静。

商业自带2000㎡的商业，家门口即可品质生活所需。

常平站TOD、东莞东站TOD

项目位于常平站“城”TOD规划区之中，距东莞东站TOD约2.3公里。

地铁、城轨全覆盖

项目与广深铁路站点、规划中地铁R3线站点常平站约1公里之隔；距离城际轨道交通——莞

惠城轨常平南站，仅约1.5公里。

全资源配套

项目步行十分钟即达成熟购物商场；仅约2.2公里，可达省一级中学——常平振兴中学，项

目三公里范围内，交通、商业、教育、等配套一应俱全，出则繁华，入则宁静。

　　3）额不能超出总房款的70%；房产 ，2、 地产 ，3、 房地产 。4、 房地产业 。5、 房地产开发 ，6、 土地开发 ，7、 土地所有制 ，8、 土地 。9、 征用土地 ，10、 土地的使用年限是如何确定的，11、 房子的居住时间是多少，12、 合作建房 ，13、 土地所有权 。14、 土地使用权的出让 ，15、 土地使用权转让 ，16、 土地使用权划拨 ，17、 什么是地籍，18、 生地 。19、 熟地 。20、 宗地 。21、 宗地图 。22、 证书附图 ，23、 楼花 。24、 期房 。25、 现房 。

　　是由法律直接规定的。哪些人有房屋有限购买权，1、承租人，有些房子在出售之前是处于出租的状态，大家可别小看了承租人的购房能力，我们的法律中有规定，租赁房子的人会具有此房屋的优先购买权，如果房主有子的打算。房主就必须要提前通知承租人，如果房主没有通知承租人，或者租房人表示愿意购买该承租屋，房主与第三人的买卖合同就是无效。只有承租人同意放弃这所房子的优先购买权，才可以卖给其他人，2、房屋共有人，有些朋友买房子的时候能力有限。就会找亲人或者是值得信赖的人一起购买房子，减轻购买房屋的压力，这种情况房子就存在共有产权人。

　　26、 毛坯房 ，27、 成品房 。（1） 内墙面为普通仿瓷涂料 ，（2） 客厅楼地板为普通瓷砖 ，（3） 普通铝合金窗 。（4） 普通胶合板门，28、 商品房 ，29、 空置商品房 ，30、 存量房 ，31、 二手房 ，32、 经济适用房 。33、 房改房 ，34、 安居房分为哪几种，35、 个人住房 。36、 住房补贴 ，37、 房屋的折旧 。38、 房屋的所有权 ，39、 房屋的占有权 。40、 房屋的使用权 ，41、 房屋的收益权 。42、 房屋的处分权 。43、 房地产交易形式 ，44、 住宅的“全部产权” 。