《招商禹州云鼎府》
89~127㎡，精装3/4房
禹洲与招商强强联合，火炬王炸之作
营销中心近期开放，敬请期待
这样的项目，值得太多期待，
其一，它距离深中通道在大东区的出口即黎村出口，仅约6公里，是深中通道头排资产
，率先收割深圳风口。
其二，其位于大东区中心区域，比城区更近东区，但配套不输东区，一步即享政商
中心，应有尽有。
省一级幼儿园+小学+中学，环绕周边；600米到商圈，在家楼下就可尽情吃喝玩乐；
还有火炬区进的公办医院开发区医院，为健康保驾护航。
其三，一面繁华似锦，一面静谧诗意，这里一线南望240亩得能湖公园，步行即达，是难得
一见的公园景观物业。
其四，它是一个27万㎡万城，在产品上拔高区域人居标准，兼具自住和属。
在园林上，以两轴六境串联三大中心园林，打造森林式公园社区，内部还规划有6层文化艺
术中心，自然与人文都兼得。
招商禹洲·云鼎府楼盘简介
招商禹洲·云鼎府 （郎景花园）是由招商蛇口和禹洲集团强强联手，
在火炬中心、具发展潜力的地段上，共同打造人居里程碑之作，
雄踞火炬开发区中心位置，是中山GDP、高新产业汇集地，
具体处于会展东路和港义路的交汇处，西边毗邻21万平的国
际会展中心，南边可欣赏240亩的得能湖公园、东边坐拥繁华商圈。多所省一级学校
环绕，全龄段覆盖，级开发区医院邻近守护。
产品面积
89㎡-143㎡，品质装修交楼。
强强联合以外，配套也同样出色。
户型上，该项目首推建面约89-127㎡3-4房，全屋精装交付，装标上颇有亮点。
建面89㎡（南向）2+1房2厅2卫
◇户型方正舒适，布局合理，惬意宽居生活
◇分隔式玄关设计，全能收纳空间，呵护健康
◇南向宽幕雍景阳台，阳光与清风是常客
◇双卧室朝，阔面明窗，邂逅朝阳与星辰
建面117㎡（横厅）3+1房2厅2卫
◇南向户型，大尺度方正布局，采光纳景俱佳
◇阔景横厅，餐客一体，待客宴友随心安排
◇南向超阔巨幕瞰景阳台，拥一线景观视界
◇功能户型设计，实用，全龄生活空间
建面127㎡（南北）4房2厅2卫
◇方正实用，南北对流通风采光俱佳
◇IMAX双阳台通透观邸，生活阳台比肩一般景观阳台
◇全景尺度大开间客厅，连通全景超宽天幕阳
◇主卧带步入式衣帽间、卫浴，私享时光
73、 公用建筑面积 。74、 公用建筑面积的分摊原则是什么。82、 人口毛密度 ，83、 平均每平方米造价（元使用面积系数K1（%居住面积系数K2（%结构面积系数K3（%） 。87、 绿地率 ，88、 绿化率 ，89、 销售率 ，90、 得房率 ，91、 公共能耗费 。92、 商品房预售 ，93、 商品房现售 。94、 外销房 ，95、 内销房 。96、 规划形态 ，97、 住宅组团 ，110、综合楼，113、TOWNHOUSE（联排别墅） ，（交易费经济适用房减半）。（1） 地产使用用途改变； 。（2） 权利人姓名或名称发生变化的； 。
37、业主会由物业管理区域内业主代表组成，代表全体业主对物业实施自治管理的组织，由业主或业主代表产生，38、一次性付款指购房户在购买商品房时，在没有政策性的情况下，将全部买房款一次性付给售房单位的付款方式，39、分期付款购房者签约后，将购房款分成若干比例，按时间段或按施工进度分批交纳房款（针对期房），交房时。款项全部付清，40、按揭指以购房合同或房屋产权作购房的方式，即购房者在购房时，向提出的质押文件。在审核通过后，取得房屋总价的部分，依约定，按期按时间段向偿款本息。
由此所产生的费用为公共能耗费。92、商品房预售 。俗称“卖楼花”。即在房地产尚未建成以前。房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后。将期房出售给受买人，93、商品房现售 ，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为，94、外销房 ，是指房地产开发企业按外资工作的规定。通过实行土地批租形式，报计划列入正式项目计划。建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。95、内销房 。是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过审批，建成后用于在国内范围（目前不包括特别区、和）出售的住宅、商业用房及其它建筑物。
