一、 项目简介
1) 【欧谷山语泉】位于惠州市龙门县龙田镇。
2) 【欧谷山语泉】是欧谷游乐（惠州）有限公司倾力打造的高品质旅游度假小区
项目约 33333 ㎡，总建筑面积约 85623 ㎡；
规划两栋 28 层高层洋房（524 套）和 108 套别墅。
3) 【欧谷山语泉】首售的是 听泉墅建筑面积约 140 ㎡，
实际使用面积约 396 ㎡；观山墅建筑面积约 160 ㎡，实际只用面积约 580 ㎡。
4) 交楼时间2021 年 12 月 31 日
5) 交付标准别墅毛坯交楼
6) 物业管理公司
物业管理费别墅 4.3/㎡/月（暂定）
二、 价格情况
1) 140 户型销售总价 270 万/套起，实际使用单价约 6828 元/㎡；
160 户型销售总价 359 万/套起，实际使用单价约 6120 元/㎡。
2) 定金10 万元/套
三、 销售信息
成交砸金蛋，高可获云米互联网豪华冰箱一台。
四、 项目价值卖点
1) 粤港澳大湾区的后花园 宜居宜游宜业的湾区城市
项目位居惠州市龙门县，粤港澳大湾区“9+2”城市群中的重要节点城市，自住，升
值潜力大。
2) 八方通衢的立体交通路网 举步即达繁华
武深高速、广河高速、广惠高速等多条立体高速构体交通路网，2 小时内即可直达广
深 CBD。
3) 罕见温泉资源 旅居目的地
户户私享温泉入户，亚洲罕见天然小苏打温泉，泉水温度高达 72 度、富含矿物质、苏打
等 36 种对人体有益的微量元素。
4) 中式 诗意情景化生活空间
现代中式风格，将传统的元素融合到现代人的生活环境、审美习惯，打造专属东方风
雅生活气韵及归家仪式感。
5) 人车分流 社区休闲与安全兼得
采用地下停车库，小区内生活与车辆分开，孩子和家人在社区内休闲是非常安全的。
6) 预留电梯井 奢享居家体验感
每栋别墅预留电梯井，方便上下楼，提升居家体验感。
7) 前庭后院 邂逅诗意山居
前庭后院，有天有地，前庭主人的会客空间，后院亭台池榭的花园时光，邂逅诗意山
居。
8) 安享无忧 酒店托管服务
社区一家酒店式托管服务，让业主级尊崇礼遇的同时安享酒店托管回报。
五、 路线
1) 广州方向——自驾车走华南快速途经广河高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
2) 东莞方向——自驾车走珠三角环线途经济广高速再转武深高速到龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
3) 深圳方向——自驾车从深圳过来走清平高速途经沈海高速再转武深高速在龙田出口下3 公里到【欧谷山语泉】
4) 惠州方向——自驾车走广惠高速途经济广高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
5) 增城方向——自驾车增城市区走广河高速转 S119 省道再转龙新路到【欧谷山语泉】
欧谷·山语泉
听泉墅140㎡～160㎡
实用396㎡～580㎡
买3层送2层 总价270万起
打造高品质旅游度假小区
户户私享温泉入户
中式诗意生活空间
惠州市龙门县龙田镇
关于双方是否存在借名买房关系事实的问题，再审申请人赵建章与被申请人赵是兄弟关系,双方之间不存在借名买房的书面协议，但是根据已经查明的事实,涉诉房屋的买卖合同中“赵、赵媛”的签名系被申请人赵亲笔书写,涉诉房屋的首付款、按揭、物业费、取暖费等费用均由被申请人赵支付,涉诉房屋的买卖合同、契税、维修、、原始房屋产权证等均由被申请人赵持有,且房屋交付后由被申请人赵进行装修并居住至今，综合上述因素,本院认为被申请人赵已经完成了举证责任,以上事实形成了完整的证据链,原审据此认定双方存在借名买房关系,并无不当。
光大不满1年需要收取3%～6%的作为违约金。满了1年不需要受违约金。浦发不满1年。有两种违约金方式。一种是15%的，另一种是3%的。而且满一年之后不收取违约金，深发展比一般的要求更为严格。一般期限是2年，至于2年内的违约金额，则要根据合同来看，01，父母把房产给子女，有哪些方式方法。答父母把房产给子女。可以通过赠与和买卖三种方式，不同的方式产生的法律后果都是相同的。即房产到子女名下，但所需要的和费用却是不同的，02，父母房产给子女，哪种方式省事，答要根据具体问题分析。
在日后造成更严重的后果，购买现房通常意味着其所在的项目或者大楼已经建设完毕，那么相应的配套设施也依然基本完成，对于考察居住环境，生活交通等都有好处， 但如果是自建房屋，就很可能意味着如果您所在的区基础建设并不完善，后，因为现房的开发商所请的是住宅楼设计师，那么多少肯定会有其建筑特点，而私人自建房就不一定了，极有可能是千篇一律的简易设计，2。利极少的定金。短期内更少的投入，如果购买现房时不能够一次清全款。那么可以申请，以一个售价50万的房子为例，往往申请人获批后。只需交首付即可入住新房，剩余款项可以在未来很长一段时间定期偿还。
