广银·海棠湾

湾区一环，前海后花园

湾区西岸.滨海生态国际旅游区

深中/深珠双桥交汇.双桥通前海 

南北通透全明户型

98-125㎡三至四房精著之作，全明户型，南北通透

广银海棠湾位居中山翠亨新区与唐家湾交汇处，直达唐家新城腹地，坐享深中、深珠双通

道双重区位优势，周边“头三站双桥三快线三高速五”交通配套；快速到达

省重点教育资源中山纪念中学，快速到达到5A景区千亩红树林、故居、中山影

视城等多个历史文化景点，速达南朗繁华商圈及珠海北师大珠海学院、北理工珠海学院两大本科院校

周边一站式服务配套，应有尽有；

项目采用围合式错落布局，一字楼分核式设计，打

造出一梯两户的一字楼，达到户型全南向，小区内配套齐全，三重入户大堂、四大主题运

动场所、四大主题园林、四大主题架空层、七重植被立体园林、六大舒适生活系统、七重

智能安防，打造现代人居示范，

低密度高层洋房建筑面积约98-125㎡舒适三四房

【尽享三站三桥三块线三高速五】

三站双铁广珠轻轨【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】三个轻轨站以及广州18号线、深

茂铁路三站5-10分内可以到达广珠轻轨三大站点，分别是【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】

20分钟到达珠海拱北口岸，过海关就直接到达。40分钟左右到达广州南站。

深茂铁路横跨深圳、东莞、广州、中山、茂名的一条重要铁路干线，从南朗站出发

广州18号线广州一条跨城地铁，未来接驳翠亨新站、翠亨站至拱北站，到时候

去广州、将会更加方便

未来价值所在

六大豪宅细节 定义翠亨人居

4.8米挑高·三重中式入户大堂

环保地坪漆·抬高3.6米阳光车库

豪宅级别·人脸识别等7重智能安防

国际·德国蒂森克虏伯电梯

户户覆盖·赠送豪宅标配新风系统

豪宅静音·信义Low-E双层隔音玻璃

超1.3万㎡央景园林

 4大运动场·双泳池、跑道等俱全

 4大架空层·赋予TOD设计理念

 4大主题园林·全年龄段人生

南北通透全明户型

98-125㎡三至四房精著之作，全明户型，南北通透，纯南朝向独栋建筑、大楼间距，

空气对流，单体板楼，每层户数，舒适人居尺度，连廊分核式楼体设计，类

似一层两户居住体验，容积率约2.5低密社区，远离邻里相扰，世界喧嚣。

匠心细节贴心服务

细节决定成败，从细节入手，匠造理想健康居所户户赠送新风系统，循环空气，输

入鲜氧；社区采用定制级规格信义双层隔音玻璃，屏蔽噪音喧嚣，还原静谧

美好生活；

区别于传统普通的地下车库，项目整体抬高3.6米，车库日常透风采光，真

正的“阳光”车库；星级管家式物业，贴心服务每一位业主，严格管理社区进出行，公区

高频消毒，保护业主健康。

广银·海棠湾为墅级人居而来，实现居者更高的居住需求，让中山人居重新想象。

　　148、人提前偿款时，本息如何计算，人在提前归款时，应提前10个工作日向人提出书面申请，经审核同意，人可提前部分还本或提前清偿全部本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收不作调整。149、房屋租赁 ，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用。由承租人向出租人支付租金的行为，150、按揭 ，按揭是英语“Mongase”（）一词的粤译，按揭的正确名称是购房，是购房者以所购房屋之产权作，由先行支付房款给发展商。以后购房者按月向分期支付本息。

　　115、过街楼是指底层局部为通道的楼房，116、架空通廊是指指以两端房屋为支撑。有顶盖无支柱的架空通道，117、围护结构是指将空间竖向分割成相对，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用，118、墙和栏杆算不算围护结构算，119、基地面积是指一个小区总的面积，120、间距是指建筑平面外轮廓线之间的距离。121、间距标准的比例是楼高间距＝112。122、日照标准是2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天2小时，123、结构面积是指房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。

　　是指以权属界线组成的封闭地块。16、什么是宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图，它反映一宗地的基本情况，包括宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等，17、证书附图是指房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况，18、什么是物业管理泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及服务。19、什么是业主会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，是代表，物业全体业主合法权益的团体，其合法权益受法律保护，20、业主会是如何产生的由业主大会从全体业主中产生。