中洲河谷花园二期售楼中心;杨经理,中洲河谷花园二期【享9X折+高优惠3w】中洲河谷花园位居惠阳新服务中心，及以千亿规划的南站新城两大中心，15分钟车程即达惠州南站，坐享“深圳、惠阳、大亚湾”三城交汇核心利好，立体交通网络，1小时港深惠畅达。南站枢纽·学府公园大城.设计风格的外面高层外立面，空间的内外延续以及建筑与自然的融合，庄重典雅现代感强高品位社区。产品均打造N+1房空间设计，户型方正，使用功能丰富，格局灵活，双阳台，拥有一线的景观资源，打造高品质的服务及智慧社区生态圈!

中洲河谷花园二期简介

开发商中洲控股

楼盘地址惠阳区惠南大道与迎宾大道交汇处

面积25万平米(二期总48990平)

建筑面积100万平米（二期总建面194040平）

绿化率30%

容积率2.9

楼层状况 楼层状况二期8栋住宅 31层，每户层高3.1米。

总户数5730户（二期总户数1261户）

停车位；二期共1421个停车位

物业公司深圳市中洲物业管理有限公司惠州分公司

物业费；2.8/平方米月 

【中洲河谷花园】南站红盘 归来 南站枢纽·学府公园大城  

【交通升级】约10多分钟直达惠州南站 

【配套升级】1所九年制学校（在建中）2所幼儿园 

【公园升级】约3万㎡儿童公园+滨河公园（规划中）

中洲河谷花园二期户型；

约68㎡；2房2厅1卫

约89㎡；3房2厅1卫

约98㎡；3房2厅2卫

约118、129㎡；4房2厅2卫

中洲河谷花园10大必买理由

1、粤港澳大湾区、深圳先行示范区和深圳经济特区“三区”红利叠加，深圳40大礼包，目标建成超大型城市，临深惠阳率先受益。

2、惠州南站多轨枢纽 1小时融城生活，新桥一路、内环东路（建设中）、站前路（规划中）约10多分钟快速接驳南站

3、约167亿打造融城TOD新城（TOD以公共交通为导向的发展模式），重点发展文化创意、商务总部、商贸服务、电子服务和供应链五大板块，中洲河谷花园周边集、商业、生态、人文和生活配套一应俱全。

4、1所九年制学校（在建中），2所幼儿园，3-15岁一站式教育

5、约3万㎡儿童公园、滨河公园（规划中），双公园资产

6、约6万㎡商业，集中商业、商业街和底商多种商业形式 ，业主“吃喝玩乐购”一站式需求。

7、中洲控股，1994年在深交所主板，房地产开发一级资质企业，布局四大城市圈，多次荣获房企称号

8、5.9米奢华入户大堂，尽显豪宅本色

9、德国沃克斯电梯，中空玻璃、锁、地坪漆车库和智能化管理系统，豪配品质

10、2.9容积率低密社区，围合式布局，超宽楼间距

　　该隧道虽然400多米长。却是赣深铁路全线的两个一级隧道之一。被称为赣深铁路的“咽喉工程”，据中铁十局城轨公司赣深铁路项目经理李传华介绍，伯公坳一号隧道上跨已运行的广深港高铁，在时速350公里的高铁隧道上方。再新建一条时速350公里的高铁隧道，这是首例。施工难度极大。对施工技术、安全管控要求极高，为确保既有运营线隧道施工安全。啃下赣深铁路建设中的这块“硬骨头”，施工单位通过积极实验，开展专项课题研究，终采用数码电子控制+既有隧道内检测的方案，实现高精度微差减震控制目的，在确保已运行的高铁正常运转的同时。

　　惠阳道路建设“历史欠账”问题明显。多条断头路未修通，淡水中心城区的交通路网呈单一的“十字形”。部分道路因规划落后如今显得较为狭窄，未把道路等市政建设视为久久为功的事业推进，推进建设，同时解决出行以及城市内涝排污问题，随着吊机将后一根空心板梁徐徐放下，铺设在白云坑桥桥墩上。这意味着白云大道关键性工程白云坑桥重建工程有了重大进展——桥面铺设空心梁板工序已经完成，要桥面铺装、挡墙、栏杆等建设。白云大道一期工程有望在今年底前完成沥青摊铺，主路面恢复通行。白云路是淡水城区一条东西走向的城市主干道，也是省道356线的一部分。

　　形成由沿江走向沿海的南北交通轴线，市交通运输局副施为学介绍，采访团来到的1号公路南北交通轴线是惠州市南北向的主要廊道。“丰”字交通主框架的“脊梁”，可带动沿线和组团片区发展。推动惠州由临湖、沿江向滨海城市发展，该轴线起于广惠高速规划汤泉互通，近期终于大亚湾石化大道（广东滨海旅游公路惠州段），远期延至稔平半岛，路线由北向南经北环大道、四环东路、马安镇、良井镇，向南衔接至霞涌海岸。预留跨海通道，近期主线总里程约64千米，施为学说，目前“1号公路”惠城乌石、惠东白花先行段正在紧张施工中，下来“1号公路”跨东江、西枝江大桥等5个控制性工程也将同步开工建设。