房屋安全检测鉴定工作的资质问题

表面上看资质并不是很重要的问题，其实不然。目前房屋安全性鉴定工作，大多结论都要依赖于检测数据，若检测的数据、详细、准确，其鉴定结论也就科学、公正，鉴定报告才具有性。那么，什么样的检测数据才具有法律效力呢？根据“国计量法”的规定“为提供数据的产品检验机构，必须经省级以上计量部门对其鉴定、能力和可靠性考核合格”。其内容应该有四点

a经省级以上计量部门计量认证，取得检测资质、具有A章的单位。

b用经计量认证的检测仪器检测。

c经持证上岗的技术人员检测和试验。

d在其出具的检测报告上盖有A章。

只有具备上述四点方具有法律效力，其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力。

检测

    1、房屋的使用历史和结构体系。

    2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

    3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

    4、分析房屋损坏原因。

    5、综合评定房屋完损等级。

    在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

    检测报告的性房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。

　　分析房屋是否出现倾斜变形及不均匀沉降现象，具测数量根据现场实际情况及相关标准确定， 采用全站仪或拉线法对屋架桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。 对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定， 对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定， 采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定， 采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定， 依据规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤， 根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》GB及有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算。

    陕西京翼工程技术有限公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的服务。

    检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

　　 根据委托方提供的图纸，对房屋房屋布置构件尺寸层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置构件尺寸层高等情况进行现场测量并绘制， 对房屋钢构件目前出现的裂缝损坏涂层脱落钢材锈蚀节点损伤焊接外观缺陷连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定， 依据规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。 依照相关检测验收规范选取部分钢屋架及房屋构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔夹渣弧坑裂纹电弧擦伤等缺陷， 采用轴力计和扭矩扳手对房屋螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定， 采用电子仪对房屋竖向构件进行垂直度测量。

　　公司是的第三方鉴定机构，为团体企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定工程测量安全评估以及维修加固改造增层等综合性技术咨询服务，在房屋质量检测完损状况检测损坏趋势检测结构和使用功能改变检测抗震鉴定检测房屋综合检测主体结构工程检测工程测量建筑工程司法鉴定既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富业绩，房检站拥有一支理底扎实检测经验丰富仪器设备的技术团队，形成了以建筑结构为主。兼有测量建造装饰岩土机电设备等门类齐全的骨干队伍，危房鉴定检测目的桂林市幼儿园房屋安全检测单位在哪里对房屋的危险点进行调查及评级，以判断房屋是否需要停止使用。

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