检测与鉴定

1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；

2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；

3. 混凝土结构检测混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；

4. 砌体结构检测原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。

三、改造与加固

1. 智能改造设计；

2. 增层改造设计；

3. 灾害鉴定与加固；

4. 抗震鉴定与加固。

四、鉴定流程

1．受理委托；

2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；

3. 确定鉴定方案；

4．现场查勘、、记录各种损坏数据和状况；

5．检测验算，整理技术资料，综合分析；

6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；

7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）。

房屋安全检测鉴定，通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全检测鉴定就是检测房屋结构是否能客户的使用要求！

以框架结构为例，承重部分主要为柱、梁。房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥土强度是否能客户的居住、生产、改造规划！以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等。进一步通过实验室检测、数据分析，给客户出示合理科学的使用方案。

一、房屋检测项目

1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定；

2. 建筑工程事故检测鉴定；

3. 建筑结构应力、变形施工监测；

4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；

5. 工程测量、基坑监测；

6. 混凝土与钢结构检验；

7. 混凝土表面及内部缺陷检测；

8. 裂缝检测、沉降观测；

9. 砌体灰缝砂浆强度检测；

10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；

11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；

12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；

13.各种结构的载荷试验。

二、检测与鉴定

1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；

2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；

3. 混凝土结构检测混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；

4. 砌体结构检测原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。

三、改造与加固

1. 智能改造设计；

2. 增层改造设计；

3. 灾害鉴定与加固；

4. 抗震鉴定与加固。

四、鉴定流程

1．受理委托；

2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；

3. 确定鉴定方案；

4．现场查勘、、记录各种损坏数据和状况；

5．检测验算，整理技术资料，综合分析；

6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；

7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）。

五、房屋安全检测鉴定工作的资质问题

表面上看资质并不是很重要的问题，其实不然。目前房屋安全性鉴定工作，大多结论都要依赖于检测数据，若检测的数据、详细、准确，其鉴定结论也就科学、公正，鉴定报告才具有性。那么，什么样的检测数据才具有法律效力呢？根据“国计量法”的规定“为提供数据的产品检验机构，必须经省级以上计量部门对其鉴定、能力和可靠性考核合格”。

苏州厂房质量检测公司技术有限公司

　　二什么是房屋结构，房屋的结构就是房屋中由基础柱梁墙等构件组成的承重骨架，三住宅房常见的结构形式有那些，住宅房屋常见的结构形式有三种:框架结构——由钢筋混凝土柱梁板建成的结构。混合结构——由砖墙柱和混凝土楼板建成的结构。砖木结构——由砖墙柱木桁或木屋架见长的结四哪一类结构容易出现安全事故，容易出现安全事故的为混合结构砖木结构房屋。据不完全统计。历年来我过发生倒塌事故的房屋中。混合结构砖木结构房屋占%钢筋混凝土结构房屋占%房屋房屋占%危险的隐患以及危险的隐患查找并分析，都应该属于安全评估的范围之内，其对土木工程结构安全预防的措施都能比较准确的发挥相应的作用。

　　)主体结构的材料力学性能检测a)按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测；b)按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板梁及柱构件进行配筋情况砼保护层厚度检测；c)按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁及柱构件采用钻芯回弹综合法进行混凝土抗压强度检测。)结构承载力复核根据现场检查检测结果。并依据现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析，)评定与处理建议a)根据现场检查检测情况和验算结果，结合委托方提供仪器设备的技术参数，分析房屋能否承载委托方购置的重型设备及能否抵抗重型设备运行时所产生的振动。　　并按照抗震设计进行施工，”以及十部委颁布的《中小学校舍安全工程实施细则》，为学校建筑物的抗震能力，适应当前地震形势，地震造成的人员伤亡和经济损失，特委托本公司对该校舍按度重点设防类进行抗震鉴定，并提出加固处理意见和建议。为进一步进行抗震加固设计提供可靠依据。学生是未来的希望。因此。各地为加强学校教学楼宿舍安全管理，确保为学校教学和活动提供健康安全的场所，开展了学校危房清查工作，清查范围包括危房排查与学校安全性检测，这两项内容缺一不可。校舍D级危房直接师生安全。对中小学校舍D级危房问题非常。

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