哪里海景房升值空间大山湖海房价趋势还有多少 浩大·岭南新邨。淘金湾北区等工程项目。过“阳江市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”，“阳江市建设工程奖”等荣誉。8、样板房装修由哪家公司设计。代表作有哪些，答香河万利通实业有限公司，府邸系列楼盘样板间，三、项目基本资料。1、项目用地性质，使用年限是多少， ，答住宅用地 ；70年。2、主要经济技术指标参数（面积/总建筑面积/容积率/建筑密度/绿化率/总户数/车位/住宅建筑面积/住宅使用率等，（设计部）。答。面积263亩，总建筑面积（其中住宅建筑面积4728万㎡，商铺建筑面积8658㎡）。
这是⼴东省的区域图，⽅位是上北下南左⻄右东，我们的位置--阳江。⼴东是经
济好的城市；⾃改⾰开放以来，⼀直的经济且连续占据第⼀，其经济总量占
1/8，已经达到中等发达⽔平，这⾥是经济活⼒强的区域，经济总量年超 10万亿
元，⽬前已经超越。 主要竞争楼盘及户型，答详见周边项目竞品分析。阳江富力湾（45单间、55一房一厅、72两房两厅）、碧桂园月亮湾（40-46单间，68-88两房两厅、90-92三房两厅两卫），七、物业管理及相关内容，1、物业管理公司是哪家，物业管理分别收费标准是多少。服务过哪些项目。资质。（物业部），答荣盛物业 ，2、物业费如何收取，(物业部)。3、商业部分与住宅部分有没有分隔管理的措施，如何管理，4、小区的水费、电费、煤气费及电的收费标准如何，住宅是否采用自动抄表系统。单户电力高荷载是多少，答 。5、是否有煤气入户。厨房的煤气管道是否可以更改。
我们项⽬位于粤港澳⼤湾区和北部湾经济圈的两⼤经济区域的交汇处的核⼼位置，这⾥
交通区位优势⼗分明显，形成了⾼速、国道、⾼铁、四维⼀体⽴体交通路⽹。各地
的游客，可坐⻜机到湛江、⼴州、珠海等，您应该是从 XX 城市到 XX ，从 XX 机
场到沙扒湾才 XX ⼩时，未来还会新建粤⻄，开⻋仅需 1.5 ⼩时，粤⻄预计 2020
年试航，2021 年正式通航，建成后将是⼴东的第三⼤，100多个国内航线，30多
条港澳台及国际航班；⽬前已经建成的深茂⾼铁，已开通阳⻄站⾼铁，仅需 30分钟即可到
达，到⼴州南站也就 2个⼩时，此外时速 350公⾥的⼴湛⾼铁已经开⼯，⼴湛⾼铁开通后，
到⼴州仅需 1 个⼩时，届时从粤⻄国际下机后，通过吴川⾼铁站到⻢踏⾼铁站约 20分
钟，然后乘⻋ 30分钟到达项⽬，50分钟畅⾏，50分钟即可进出世界；这⾥的⾼速公
路也很发达，通过沈海⾼速、⻄部沿海⾼速去⼴州、佛⼭、珠海、中⼭都是 3个半⼩时。。
滨海公路，全场 1875公⾥，总 1300亿，途径 14个重点城市，90个旅游度假区，滨海
公路对标美国加州⼀号公路、澳洲的⼤洋路、的苏花公路！滨海公路建成后将是全球
⻓的滨海公路，具旅游观光性的滨海⾛廊！
四、沙扒国际旅游度假区（5-7分钟）（让客户迅速直观的了解沙扒，沙扒印象第⼀初体验，
描绘未来的⽣活以及⽣活⽅式来建⽴第⼀印象） 三楼为包厢，四，楼为空中花园。五楼以上为客房；私属沙滩。打造了滨海浴场和观海⻓廊，五、沙盘说辞（分钟）(解决客户只选⼭湖海，摒弃竞品的问题，突出项⽬优势和⼤卖，点，让客户认可项⽬价格及升值空间)，⽬前我们所处的这个位置是荣盛⼭湖海的营销中⼼，前⾯这条⾃东向⻄的路。通往沙扒，镇中⼼。海边上的这条路是我们打造的双向 4⻋道的海韵路，我们项⽬总⾯积 263亩，总建筑⾯积接近 50万㎡。容积率 28。绿化率 30%。70年产权的住宅 8430户，商铺建筑，⾯积 8658㎡。项⽬分三期开发，⼀期建筑⾯积约 17万㎡。
沙扒国际旅游度假区，位于⼴东阳江 AAA 级景区，是荣盛发展与阳⻄联合打造的
滨海旅游度假区。沙扒位于北纬 22度，与夏威夷同等⽔质、阳光、⼟壤、沙滩、⽓候条件，
沙扒海岸线的海就是和三亚同⼀个南海，这⾥被称为的⻢尔代夫和东⽅夏威夷。属
于海洋季⻛⽓候，夏⻓冬暖，年均⽓温 22.3度，特别宜居。这⾥⾃然环境优美，背⼭⾯海，
能够实现全年海居度假，没有北⽅寒冷的冬歇期、漫⻓的⾬季、⾼昂的物价房价，更没有闷
热和雾霾。
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