【8月横琴口岸信德开盘瞬间清盘，口岸的物业如此这么
错过信德、错过灏怡，不要再错过中葡。
横琴口岸头排后一个项目。火爆认筹中.....
首推40-65m²3.7米层高带精装酒店式办公。及150-268m²4.9米层高空间。均价37000元/m²。不限购、即将开盘。
如需了解项目更多详细信息欢迎来电咨询。】
【项目详情】
开发商新栢嘉（横琴）发展有限公司
面积约1.34万㎡
建筑面积约11.9万㎡
项目地址·横琴口岸
产权年限40年
标准层高
3.7米7～11F
4.9米12～17、19～25F
分析横琴中葡商贸中心开发商项目规划图-如何选
产品分布
1～5F自持商业；
7～11F酒店式办公；
12～17、19～25F高端写字楼 ；
26～35F希尔顿旗下酒店；
面积段
3.7米酒店式办公（40-65㎡）
4.9米开放式办公（150-268㎡）
总户数346
绿化率30%
容积率6.22
车位505个
物业管理公司万科物业&戴德梁行
项目开发商介绍及简介
中葡商贸广场由“三大世家”马氏家族开发，为大湾区先锋企业新栢嘉（横琴）发展有限公司诚意礼献。新栢嘉（横琴）发展有限公司于2016年6月15日在珠海横琴注册的外商企业，注册资本5.8亿元币，是“粤港澳合作产业园”首批进驻的企业之一。该司承接了“中葡商贸广场”作为特区向横琴新区入园的首批33个项目之一，是其股东方从本土引入横琴的项目。
中葡商贸广场董事长马有礼先生表示为了响应号召“一个中心就是世界休闲旅游中心，一个平台则是和葡语商贸合作服务的平台”在横琴发展如火如荼，他称横琴地理位置优越，对发挥中葡平台及一带一路合作有显著作用。马志毅总经理则表示项目为服务于与葡语企业之间的商贸往来，期望可把作为与葡语经贸合作平台的作用发扬光大，同时为横琴引入更多具有葡语系的商品及服务。
则不是很理想了，上次跟大家介绍了下期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称为期房。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同，期房在港澳地区称作为买“楼花”期房和所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同>现房的区别。很多人都希望能买到现房。但是也有人还是会因为种种原因不得不买期房，那么，就来给大家介绍下期房购买需要注意的问题。先跟大家说下期房与现房相比的一些不足之处。首先，因为选择范围较广，性价比的期房存在较大升值潜力。
进深指建筑物的长度，而开间则是指两个横向墙体之间的距离。在一般的户型图中。垂直方向可视为进深尺寸，水平方向可视为开间尺寸，开间和进深又分为两种，分别是每个房间和整个住宅的指标，对于每个房间来说，相关规定给出的进深参数是3米、33米、36米、39米、42米、45米、48米、51米、54米、57米、60米。开间参数通常是21米、24米、27米、30米、33米、36米、39米、42米。开间和进深过大。会影响建筑结构的稳定性；过小则承重墙明显，公摊增大。可改造性也差，影响居住效果，开间和进深相对的尺寸是2:3，也就是说如果你的房子进深是6米。
横琴中葡商贸中心开发商
在整个粤港澳大湾区，珠海是为数不多的人均GDP超过10万元的城市。当下，大湾区比较火的城市，非珠海莫属! ，珠海近年济不断加快发展，在地理位置上，珠海南紧邻，东与、深圳隔水相望。而且还有很多热门概念加持港珠澳大桥、深中通道、深珠通道，横琴自贸区。金湾的航空新城等等。这么来看的话珠海在湾区上潜力可以说是很大的，横琴的20个理由横琴拥有独特的区位，背靠经济发达的珠三角。面向南海，是内地与港澳陆桥相连的地方横琴是的鎏金岛横琴新区现有面积为10646平方公里。70%以上的土地被划为禁建区和限建区，可供开发建设用地现约为33平方公里。
对于南北通透的户型来说，这两个指标尤其重要。进深过长对通风和采光的影响非常大，南北通透的意义也就不大了，这两个户型大的差别就是开间和进深，从整体上看，张图是比较方正的。开间进深比在1:125，实现了南北通透，除此之外，客厅和两个卧室全部朝南，湿区全部安排在北侧。实现了干湿分离。是个不错的户型，而第二张图开间过小，进深则超过一般认为的14米的大值，达到了166米，开间进深比为1:276，除了主卧，其他房间采光都非常差，很明显，这是个失败的户型，举这两个例子就是想告诉大家，开间和进深对居住体验的影响非常大，那么我们应该选择什么样的开间和进深呢。
非常感谢您浏览我的网页，本人在珠海横琴从事房地产销售行业六年。对珠海各个区域发展以及购房政策熟悉了解。
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