湖州海伦堡海伦湾

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湖州海伦堡海伦湾总建筑面积约15万方，包含洋房、联墅等高端人居产品。坐落于长漾湖畔、移沿山湿地公园旁，湖光潋滟，万物相生，在天然湖景与城市人居之中，寻得恰到好处的平衡点，未来，协信品位生活的理念与臻贵资源，将在这里展现。

位置:浙江省湖州市吴兴区永移线湖浔大道

开发商海伦堡控股集团有限公司

占面7.5万平方米；建面16万平方米

容积1.3 ；绿化35%

面积95平方、104平方、126平方和140平方

均 价1万元/平

得房86%左右

总层高9层

交房2021年9月；毛胚

物业:海伦堡物业；1.98元/平

产品类型:小高层住宅 合院 联屋，体量共791套；车位1207个，车位分布地下

郑重此信息真实有效，开发商直属全程营销策划，勿扰。

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交通湖浔大道、湖织路、318国道、申嘉湖高速、高铁东站

学校吴兴一小，吴兴一中，湖师附小学，湖州实验中学，湖州四中西山漾校区，湖州中学

综合商场万达广场 、生态农贸中心

医院湖州三医院 湖州医院 湖州邦尔骨科医院 湖州六医院 交通医院

其他吴兴区文体中心、数百亩生态纯净私漾、约2公里珍贵湖岸线、高尔夫练习场、垂钓平台 西山漾湿地公园

小区内部配套幼儿园、小学、社区居委会、快递柜、超市、运动场地、健身设施、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施。

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品质入微，是好房子迈出的步，不请自来的阳光清风，花草自然的引入，还有你和家人的健康和幸福，更是好房子的存在。让好房子、好服务、好社区的理念传递给更多家庭，始终如一的坚持，更是追求美好生活的湖州海伦堡海伦湾想要优惠就打我电话！

　　高层住宅层及层以上的住宅，小高层~层的住宅。购房小常识什么是建筑容积率?是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外，购房小常识什么是公用面积?公用面积是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊。楼层间厅，水箱间，电梯间等所占面积的总和。购房小常识什么是使用面积?使用面积是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。即住宅中分户门内全部可供使用的净面积，室内通道，阳台等面积，消费者在购买商品房时，售楼单位将把公用面积分摊给用户。计入用户的建筑面积，购房小常识什么是建筑面积?建筑面积也称建筑展开面积。

　　不要为明天的升值买单，房子的出售方总是对房子所在的区域发展规划进行夸大性的描述。手中拿着升值潜力这张牌，试图让买家感受到他买到的不仅是一套房子。更是一个在不断长大的金元宝。在这种下，买方在进行价格谈判时要坚持自己的购房原则和价格底线。对于自主型购房者来说。房子买来是为了解决当期的居住，应该更看重的是房子当期所具有的价值。而不要过多地考虑房子的未来升值潜力，不要用的钱为明天的升值埋单，要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动，您应该关注当前房产的价格行情，尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个的了解。

　　交通主干道，那么选购的时候可以从哪些角度来避免这些问题呢，在防水问题方面。可以雨天后到顶楼查看积水，是否存在排水不顺畅或是渗漏问题，在保温隔热方面，到楼顶查看防水和隔热层是否完好，-般要求为-cm厚。在安全问题方面，查看是楼道是否堆砌物拥堵；查看消防设施能否正常使用；查看安全逃生通道。设备层即有供暖，供电或供水枢纽设备的那层，在设备层或其下-层，设备的噪音，机械振动等都会给居住环境带来影响，当然随着科技的发展。设备层的影响越来越少。但具体到某-栋楼还是需要购房者仔细查看，高层住宅几层，这是很多购房者在买房中会纠结不已的事情。