惊呆杭州拱墅复地壹中心谁了解怎么样

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复地壹中心公寓

花板块loft神盘公寓

复地.壹中心

地址拱墅区莫干山路与育英路交汇处

开发商复地集团

总面积约2.8万方

总建筑面积:约25万方

均价21000起

面积主力户型63平米

产权40年

梯户8梯24户

物业费5.9元（含能耗）

房率72%

首付5成

交付标准精装修交付

交付时间2019年6月30（现房）

【交通升级】三地铁环绕，2号、5号、10号线零距离换乘，5号线地铁2019年已经通车，10号线汽车北站站0距离，2号线已通车距离本案800米

【教育】杭州师大附中、浙大紫金港校区，和睦中学，锦绣中学，大关小学，申花路幼儿园，闻裕幼儿园等.

【综合商场】城西银泰，万达广场 ，大悦城项目百万方商业体、蓝钻天成、龙湖天街以及自带商业

【卫生】和睦医院中医结合医院，浙江省口腔医院城西分院。 市二医院 浙江省医院

【公园】700亩亚运公园距离本案仅500米

商铺

项目基础信息】

开发商复地集团

总面积2.8万方

主力面积97㎡-333㎡

地铁口，重餐饮现铺

层高1F4.95米，2F4.2米

产权40年

交 通 汽车北站，公交总站，地铁二号、五号、十号线（汽车北站站）

配 套自带40万方RBD商务中心，100万方高端住宅小区蓝孔雀 学院府 汀澜府 雍荣华庭 稳定消费人群30万！亚运公园。

【8大项目优势】

1地铁口，十字路口，转角重餐饮

2小面积，低总价，低单价

3自身配套成熟，自带五千住户

4双地铁口(五号线，十号线)

5运营四年，回报率5% 5% 6% 6%(可自用)

6十字路光率高，展示面好，格局方正

7周边可做重餐饮现铺

8周边三十多个住宅小区，常住人口可达30万

以下内容为房产知识百科与项目信息无关，如有需要欢迎来电项目的具体情况，以及近期优惠情况

　　房地产是指土地。建筑物及固着在土地，建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益，房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产，可以有三种存在形态即土地。建筑物，房地合一，在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）。建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。保值功能，房子属于大额的不动产。所以购置房产具有非常大的保值功能。起码在现阶段，可以这么说，如果你的很早，不用担心贬值的问题，因为即使房价目前有所下滑，到你的成本线还早。所以它是一个很好的保值产品升值功能。

　　建筑物的公用建筑面积分摊系数，即公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积／套内建筑面积之和。【得房率】得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积，套（单元）建筑面积=套内建筑队面积+分摊得公用建筑队面积。【实用率】实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率。即实用率＝套内建筑面积／套内建筑面积＋分摊的共有共用建筑面积【容积率】容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比，在 万平方米的土地上。有平方米的建筑总面积，其容积率为 ，【建筑密度】建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（％）。

　　由于土地资源的稀缺性，性。以及人口上升。居民生活水平的。整个对房地产的需求处于上升趋势，具体来说，人总是要住房子的，而且有不断改变居住条件的需求，这些机会为房地产带来可预期的收益，房地产相对其他消费品。具有相对稳定的价值，科技进步，发展等对其影响相对比较小，不象一般消费品，如汽车。电脑，家用电器等。只会随着科技水平的发展，价值不断下降，所以房地产具有的保值增值的功能。房地产利于购房者的信誉度，因为房产的难买性,所以拥有房产变成了占有资产，具有资金的好证明，这对于购房者或房产拥有者的资信等级。