咨询杭州拱墅复地壹中心新价格具体介绍

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复地壹中心公寓

花板块loft神盘公寓

复地.壹中心

地址拱墅区莫干山路与育英路交汇处

开发商复地集团

总面积约2.8万方

总建筑面积:约25万方

均价21000起

面积主力户型63平米

产权40年

梯户8梯24户

物业费5.9元（含能耗）

房率72%

首付5成

交付标准精装修交付

交付时间2019年6月30（现房）

【交通升级】三地铁环绕，2号、5号、10号线零距离换乘，5号线地铁2019年已经通车，10号线汽车北站站0距离，2号线已通车距离本案800米

【教育】杭州师大附中、浙大紫金港校区，和睦中学，锦绣中学，大关小学，申花路幼儿园，闻裕幼儿园等.

【综合商场】城西银泰，万达广场 ，大悦城项目百万方商业体、蓝钻天成、龙湖天街以及自带商业

【卫生】和睦医院中医结合医院，浙江省口腔医院城西分院。 市二医院 浙江省医院

【公园】700亩亚运公园距离本案仅500米

商铺

项目基础信息】

开发商复地集团

总面积2.8万方

主力面积97㎡-333㎡

地铁口，重餐饮现铺

层高1F4.95米，2F4.2米

产权40年

交 通 汽车北站，公交总站，地铁二号、五号、十号线（汽车北站站）

配 套自带40万方RBD商务中心，100万方高端住宅小区蓝孔雀 学院府 汀澜府 雍荣华庭 稳定消费人群30万！亚运公园。

【8大项目优势】

1地铁口，十字路口，转角重餐饮

2小面积，低总价，低单价

3自身配套成熟，自带五千住户

4双地铁口(五号线，十号线)

5运营四年，回报率5% 5% 6% 6%(可自用)

6十字路光率高，展示面好，格局方正

7周边可做重餐饮现铺

8周边三十多个住宅小区，常住人口可达30万

以下内容为房产知识百科与项目信息无关，如有需要欢迎来电项目的具体情况，以及近期优惠情况

　　电梯是有寿命的， 年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题，还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑，所以 层往上的楼层也要慎重选择，高层住宅几层没有一个特定的标准，比如有些人喜欢住的高看得远，那么他们肯定会选择偏高的楼层。而有些人家里有老人和小孩，喜欢经常出去走走，那么他们肯定希望住的稍微低层一些。很多人买房都喜欢购买毛坯房。理由是没有人住过，在后期装修时可以按自己喜欢的风格装修，精装房会更有优势，在装修不是太差的情况下，购房者不但可以节约装修的时间成本，又可以在短时间内入住。

　　含自有（私有）住宅在内的住宅，【住宅套数】是指按照设计要求已建成并达到入住，使用条件的成套住宅的套数，【成套住宅】是指由若干卧室，起居室，室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅，【房屋施工面积】是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和，【房屋新开工面积】是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。

　　【居住面积】住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和，所谓净面积就是要除去墙，柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。一般作为衡量居住水平的面积指标，【计租面积】作为计算房租的面积，在住房制度改革中。作出规定，住宅用房按使用面积计算，包括居室。卫生间，厨房，过道。阳台（闭合式按一半计算）。壁橱等。非住宅用房按建筑面积计算。【销售面积】销售面积是指商品房按“套“或“单元“出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的共有建筑面积之和，【公用建筑面积分摊系数】将建筑物整栋的公用建筑面积除以整栋楼各套套内建筑面积之和。