南通海安凤鸣学府房价开盘新消息楼盘优劣势

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2.本活动于新客户参与，或者老客户带新客户活动

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项目地址海安市墩头路和锦绣路交汇处

开发商南通中拓房地产开发有限公司

面积4.3万方

建筑面积9.6万方

类型小高层住宅           

在售户型115-122平三房两厅一卫，131-138平三房两厅二卫

单价5680元/平米起

总高:9层电梯洋房一梯2户,5层多层洋房超大阁楼   

绿化率45%

得房率90%

容积率1.9

物业费:0.8-1.4/平  

车位配比 1:1

交房时间现房，即买即入住

学区:项目以西100米幼儿园、小学 、中学。其中墩头中学为南通市重点中学，升学率高达百分之九十以上！

配套:东边100米海安墩头汽车客运站，往西100米墩头镇农贸批发市场，邮政，海安农商，大型华联购物中心，文峰超市，大型运动健身中心设施齐全，南边小区20米自带串场河湖滨公园环境优雅，项目南边一路之隔与上海开发商联合打造5A级华东地区大的旅游休闲的公园，总20亿，总3300亩，家门口就是天然氧吧！

交通:20公里高铁海安站， 沪通高铁, 宁启高铁、 盐通高铁、 北沿江高铁（即将开工）汇聚于此，开通后仅需45分钟可到达上海，一小时可到达上海市中心，纵观上海“1小时经济圈”

驾车路线沿G15沈海高速，转S28启扬高速，海安西出口下

　　确保能做到按期按时交房， 其次要对于项目周边的环境也要做到心中有数。对于房屋附近的环境潜在的变化要时刻注意，要选择环境的项目，对于小区的物业签约情况也要做充分的了解。物业管理问题关系都购房者以后居住环境是否舒适， 三、提前了盘的并制定预购方案，通常来说，在开盘之前大家就应该要确定哪几栋楼、哪些户型会在当天开盘发售。 毕竟是有限的，如果您只做了一套预购方案。万一自己心仪的房子没有了，其他的可供选择都没有，开盘当天情况也。 四、确定并坚守心理价位， 开盘之前的房价其实是没有公布出来的，购房者也只是会给一个模糊的价钱范围。

　　水压小了、水流量不够会影响煤气热水器点火。所以水压问题一定要关注，如果是现房，可直接到楼顶查看，可以先向已入住的顶楼业主问一问水压情况，如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。5、看消防设施一旦发生火灾，烟雾和热气都是往上飘的，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得不够好。有一大半的原因是该小区的物业不好，所以还要注意物业服务的好坏，大社区有哪些优缺点?。1、大社区的优点。大社区的规模一定大。内部的配套设施一定完善，小区的环境也会相当的好。只有雄厚的开发商才有能力开发大社区，大开发商有着更高的开发品质和充足的资金。

　　离异或丧偶的提供相关证明，外来务工人员双方还需出具市（区）劳动保障部门鉴定的劳动合同书和《广东省就业失业手册》原件及复印件以及连续缴交保险费满2年的证明材料。（二）住房证明。申请人和共同申请的家庭成员在所在地、现居住地或外地拥有房产的证明资料；承租住房的，提供租赁合同或产权单位租赁证明，住房证明由申请人及其共同申请的家庭成员所在工作单位（所在单位已撤销的，由继承其权利业务的单位，无继承单位的。由所在单位的上级）出具，无工作单位的由居委会出具。（三）收入证明，申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明（工资收入、各类补贴及其他收入）；未就业的。