中山广佛保利城楼盘信息表价格信息

【广佛保利城】

央企保利，广佛交界不限购 楼下即地铁3号线荔村站 3站换乘广州7号线 20分钟到番禺 30分钟到海珠（荔湾）二套首付4成 省级学府旁

项目基本信息

 项目位置顺德东部新城省一级伦教中学旁（佛山地铁3号线荔村站旁）

面积约12万方

建筑面积约40万方

容积率2.5

绿化率35%

产品类型洋房

装修情况精装修

物业管理公司保利物业

物业费2.7元/月/㎡（洋房）

　　给2％的佣金，或者宁愿找一般的代理只支付05％的佣金，但房价没有让步，我必须在你心中有一个明确的选择，一般来说，带有竹标签的商品将在一周内被消化，所以如果你看到一个带有竹盘的清单，你必须睁大眼睛，并次联系我们，后，密封房屋的交易相对较长，虽然行业的通常会在转让前佣金，但为了确保客户资金的安全，我们不会在新的房地产许可证之前收取任何收入。这也是因为我们珍惜多年来积累的来之不易的声誉，在帮助客户购买竹制品的前提下。我们将尽大努力规避客户在交易中可能拥有的每一个点。并每一位客户的需求。

项目简介

项目位于广佛交界的核心板块，不限购区域；是央企保利集团为广佛和粤港澳大湾区同胞匠心打造的宜居地铁大城；

项目总建面超百万方，容积率低至2.5，一线滨河景观；享地铁+轻轨“牛”交通网络， 200米地铁口，地铁3站换乘广州7号线，15分钟通达广佛双城，60分钟畅达大湾区；

项目周边配套齐全，毗邻省一级中学，享12年目送式教育，背靠7万㎡顺德里醇熟商业，涵盖星级酒店、连锁超市、健身房、院及风情美食街等，享吃喝玩乐一站式服务，是广佛的低密宜居大城 ；

【道路+轨道交通 畅享便捷交通】

项目坐享四横六纵的便捷交通路网。凭借优越的地理位置，享15分钟广佛核心生活圈，60分钟通达粤港澳大湾区各城市。

道路交通

 四横325国道、广州绕城高速、广州环城高速、广明高速。

六纵 105国道，广珠西线高速、东新高速、南沙港快速、广澳高速、佛山一环。

地铁交通

 佛山地铁3号线“荔村站”位于项目西北侧200米，3个站无缝连接广州地铁7号线，15分钟直达广州南，30分钟可贯穿广佛各区；

轻轨交通

 广珠城轨顺德站距离我们项目15分钟左右，可以快速连接粤港澳大湾区

【名校+商圈++景观 乐享醇熟配套】

教育配套项目旁边就是伦教中学（省一级），1公里内有顺德伦教拔萃实验幼儿园、荔村小学、周君令中学，5公里内汇贤中学、顺德实验中学等多所学校环绕，为孩子提供的教学环境和良好学习保障。

商业配套项目自身拥有7万㎡大型商业体——保利顺德里商业，内含保利假日酒店、乐希保利国际影城、世纪华联超市、健身房、风情美食街等商家；5公里内汇聚银钻广场，678文化街、汇泉商厦综合商圈；项目1公里内有两个大型新鲜菜市场荔村市场、熹涌市场能够日常生活所需。

　　他们可能不会以开发商支付首付款为由退回，在考虑首付低于30％之前。买方必须保留开发商，建议“垫预付”相关的广告和文件，并仔细考虑文件中是否有陷阱，则有必要合理地判断购房成本和，如果出现问题，您可以将这些文件带到相关司法部门，以保护您的权利，243开发商将通过第三方渠道向您支付预付款，买方将首付款退还给第三方公司，第三方公司支付首付款。成本会很多，而且利率相对较高，选择首付款后，开发商和第三方公司将为您的购买带来，您不仅必须与开发人员签约。首付分期付款合同没有问题，还有必要公司和开发商之间的合同。

配套顺德好大的顺德医院（医院）、顺德医院、伦教医院、顺德好的养老院——善耆家园等，能够很好的为您和家人的健康保驾护航。 

景观资源配套项目门口就是羊大河绿化景观带，1公里内有景湖公园、滨江公园，10公里内长鹿农庄、顺峰山公园、宝林寺、华侨城欢乐海岸等旅游胜地。

【园林+全龄配套设施 悦享惬意生活】

小区内楼栋围绕中心园林景观而建，规划6万方IMAX盛景园林+近1500方全龄儿童游乐区，园林内超大面积阳光草坪，星光泳池，以及550米的健康乐活跑道和萌宠乐园等多元户外生活区。

【户型鉴赏】

77方实用大三房（三房两厅两卫）

84方舒适大三房（三房两厅两卫）

103方大四房（四房两厅两卫）

项目周边

楼下即羊大河景观带

宽6米的休闲河边道路，两路相拥依徬着羊大河，笔直地东西走向延伸5公里之遥，路的两旁垂柳摇曳，影绰，落羽杉高大笔挺，栏杆石凳沿堤岸一字排开，深远而清幽，适合家人茶余饭后休闲的好去处。

7万㎡保利顺德里商业

保利假日酒店、乐希保利国际影城、世纪华联超市、健身房、1128茶餐厅、毛家饭店、ME Tom等多家网红餐饮店！

　　5抽油烟机厨房装修差异很大。抽油烟机非常大，选择的抽油烟机具有良好的射程效果，抽油烟机与燃气灶的距离不应高于70cm，否则抽油烟机的效果不好，6炉灶台面台面材料的选择。炉灶面是固定的，安装和更换后，更麻烦，炉灶面的高度应根据经常烹饪的人选择，五，1电路电路主要是用于照明，热水器，洗衣机等的预留接线。应提前仔细考虑离开接线端口，因为环境且容易泄漏，线条都是墙面切割的。所以在铺设砖块和地砖之前一定要设计它们。好在安装漏电保护器。2地砖如果你不喜欢你家附带的地砖，一定要完全它。

保利假日酒店

畅游世界美食之都的住宿之选。酒店拥有278间客房及套房，1200方灵活会议场地，独特的自然采光宴会前厅、露台、户外空中草坪花园，同时配备3间不同风格的餐厅提供丰富多样的餐饮选择。

顺德伦教拔萃实验幼儿园

约6000方，园内各项设备设施按照省一级幼儿园标准配备，并有高配置的信息技术平台支持。拥有宽阔的户外活动场地，科学的划分运动区、嬉戏区、区、休闲区，让幼儿阳光运动，健康成长！

伦教中学

2001年被评为“佛一级学校”，2003年更是被评为“广东省一级学校”，2004年被定为定点。校园6607平方米，校内合理布局教学区、运动区、生活区，拥有标准的400米田径场、户外6个篮球场、1个室内篮球场、3个排球场等。近几年的本科录取率约80%，设施完整，师资力量雄厚。

顺德医院

拥有92年历史，集、预防、教学科研、为一体的现代化医院。医院编制床位1500张，开放床位2100张。设职能科室23个，临床科室43个、医技及科室15个。拥有心血管、呼吸、科和普通4个广东省临床重点，医学科为广东省中医。

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