好消息杭州西湖世京云峯为什么真实现状解析

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杭州西湖世京云峯

位置---西湖区云展路山景支路交汇处 云展路168号

开发商---杭州之江城银房地产有限公司

产品类型---公寓

面积---9558平方米

建筑面积---24827万方

主力面积---39平至54平

价格---待定，预计25000

LOFT 主力面积39平到54平， 4.2米层高复式 精装公寓 全景落地窗 精装三加一户型及双钥匙户型供您选择

SOHO 层高 3.7米 主力面积 39平至54平 精装交付 功能阳台 大储物空间

物业---五道梁行5元每平每月

产权年限---40年，拿地时间2014年

交房时间---2022年6月

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项目卖点:

商业---项目自带商业 金街美地 象山国际 首尔印象 银泰城（招商中） 恒大水晶城（在建）

教育---转塘小学，西湖大学研究院，美院，浙江音乐学院

医院---浙江一院之江分院（级医院） 省医院 同德医院

地理位置:

之江新城——杭州沿钱塘江规划的十座新城之一。的十二个旅游度假区之一。杭州市区范围内可开发建设面积大、环境、潜力大的新城之一。

云栖小镇——数字经济发展小镇，8.9平方公里，建筑面积约100多万平方米，未来产业人口将达到10万人口，高端企业云集，例如---阿里云，富士康，Inter等，未来的硅谷。增值空间潜力无限

交通---地铁---轨道交通6号线 科海路站 可换乘轨交1号线（可到西湖）2号线（可达杭州服装城）7号线（可到萧山） 6号线二期终点站杭州

自驾---杭州绕城高速 G320国道 紫之隧道 之江大桥 彩虹快速路

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4、本资料为要约邀请，所有图文仅供参考，买卖双方的权利义务以合同及补充协议为准。资料内对项目周边教育，交通，等设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为我司对此作出。

　　1、 管理，保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理。制定出完善的安全制度并落实。2、 公用设施管理。供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。3、 车辆交通管理。小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决，4、 多种生活服务。订牛奶、送小孩去托儿所上学、送报纸、就医送药等生活服务，其实也属于物业服务范围之内，而大多数业主对此都不清楚。

　　(4)首付款证明；，(5)人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等)；，(6)证明文件；。(7)要求的其他村料，三、流程，【新房】，1、开发商向提出按揭合作意向；，2、对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭合作协议；，3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》。并根据合同要求。付清所需首付房款；，4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭要求的资料。直接向开发商合作提出申请按揭。

　　6、公共楼道每天清扫 1次；扶手每周擦洗 1次，7、公共区域玻璃每 2个月擦洗 1次，买房是人生当中的一件大事，欢欢喜喜拿到钥匙之后。千万别被喜悦冲昏了头脑，新房的验收相当重要。收房是指房屋竣工后,与开发商办理交接的行为，收房并不复杂,但是一些收房注意事项和收房攻略还是需要学习的。首先是收房时间不宜太早;其次就是资料的查验和收房费用的核实;收房重要的环节是验房,如有质量问题需及时反馈，>收房中有很多事项需要一一查验，到底应该如何验收房子呢，新房验收又有哪些流程步骤呢。。我们就其中的几个要点来给大家主要讲解一下。