谈谈海宁北辰一品困惑许久的原因项目口碑怎么样

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海宁北辰一品

面积--4.2万㎡

建筑面积---101918㎡

体量---814套

面积段----113-122

产品类型---小高层9幢

绿地率---30%

容积率---1.8

物业公司---弘生活物业

装修程度---毛坯交付

停车位---899个（地下730个，地上169个）

交房时间---2022年9月30号前

开发商---鸿翔集团、科大集团、弘生活集团

小区人车分流，无钥匙社区

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周边配套。

【教育】海昌街道中心幼儿园，经开区实验小学，娟湖中学

【商业】南面100米城北繁华商业街&洛隆路，西面100米经开区的商业体&金泰美食广场

走过路过千万不要错过火爆的好项目⛩

首开5.8.9 （5号楼面积113，中间89）8.9号楼东西边套89，中间69.79 平 两梯四户

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1、生活配套

1分钟生活圈---小区的沿街底商，2000多方体量，共33间商铺，为社区商业，未来以便利店、水果超市、ATM等生活配套为主。除此之外，与小区一墙之隔的“金泰时尚广场”也已建成，共20000方，是集超市、美食、休闲、购物为一体的商业综，主打等各色美食，预计在今年6月份营业，尽享咫尺之间的“吃喝玩乐购”。5分钟生活圈沿着小区东侧的皮都路，过一个路口就是海宁的第二大商圈“洛隆路”，洛隆路是海宁商业价值排第二的商业（为广场），街上分布有城北农贸市场（城北大的农贸市场，也是离小区近的，开车5分钟可达）；大润发玛特超市，此外还有各类服装餐饮、健身房、、酒店等等配套，也是海宁的夜宵一条线，世纪华联超市距离2公里，车程5分钟。

15分钟生活圈----距离海宁银泰城7公里，车程15分钟。银泰城具备购物、生活服务、餐饮、休闲、文化、儿童城六大功能；是海宁市档次高的商业中心和时尚生活地标。包含银泰百货、奢华影城、酒店、餐饮、休闲主题公园等。

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以下内容为房产知识百科与项目信息无关，如有需要欢迎来电项目的具体情况，以及近期优惠情况

　　和住房买房流程一样。办理完以上提及的买房，则算提交申请完成。接下来就要等待审批，第三步审核 根据人提供的资料。对人资信、额度、年限等作出审核，这一步买房是做主导，是关系到申请与否的关键。第四步签订相关合同 审批后，与人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后。买房流程结束。其实只算完成了买房中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤， 第五步人按月还款 买房中后一个步骤就是归款，直至全数归还之日。整个买房流程才算真正结束。

　　通常要40个工作日左右，⑤按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证，⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口。并且拿受理单，⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证，⑧买方凭完税契证到土管部门办理国土证，⑨买方凭完税契证到房管部门办理房产证，2、一次性是15个工作日后取房产证；45~60个工作日方可拿到房产证。以上便是不同情况下房产证的拿证时间，但不同地区的办理时间可能略有差异，要想顺利拿到房产证，卖方的配合是必不可少的，如果卖方拖延。房产证的拿证时间可能会更长，是二手房交易的终环节。

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　　单位与签订协议。第六步划款。人按与约定的时间到办理领款,将款项划入售房单位；用于修、建房的,人按合同支取，三、组合还款方式。组合的年限，组合的年限须符合管理中心与商业的规定，长年限为30年，组合的还款方式，组合中部分采取自由还款方式，商业部分采取商业认可的还款方式，组合的人应提供同一还款的两个还款（两张还款卡或两个还款）分别用于偿还和商业，组合对不作商业部分和部分的比例要求。

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