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↓↓临 港 新 片区 【阳光城青溪水岸 】二期加推，低 总 价 & 稀 缺 小 户 型 & 约 万 方 大 城！
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「阳光城青溪水岸」全新盘，70-90㎡小户型
阳光城青溪水岸本次推出建面约70-90㎡高层2房3房，建面约90㎡花园洋房3房，分别是3#洋房和12#高层，都是中心位置，可直面社区景观，视野采光都非常好。
阳光城集团于1994年，是一所高成长性绿色地产运营商，脱胎于世界阳光控股。布局超100座城市，匠心筑就超300项目。2019年，阳光城实现销售金额2110亿元，综合位列地产TOP13。阳光城拥有17座星级酒店，22座商业综。阳光城2012年上海市场，在内环打造了10万+单价的杨浦滨江双子座阳光城滨江悦，阳光城檀悦101豪宅；在唐镇地铁2号线上盖打造的阳光城MODO项目，现已成为唐镇的标志性建筑。川沙板块的法式叠加别墅区和高层精装修公寓的愉景湾，在上海发展这么多年共筑就19个项目，加上环沪共40多个项目。
阳光城以前瞻性的择址观再一次把目光聚焦到自贸区新片区青村镇，打造我们具有内环内豪宅的青溪水岸，接下来由我给你介绍一下本项目的区位情况。
阳光城青溪水岸位于奉贤青村版块，属于临港自贸区范围之内；项目北临团青公路、西临青村路、南临青茂路、东临青鼎路；项目约3.7万㎡、建筑面积 6.万、容积率仅 1.8、由3栋17层住宅，1栋11层与13层拼接的住宅，2栋11层住宅，1栋8层住宅，2栋5+1层住宅，4栋6+1层住宅组成，共计约586户。
阳光城·青溪水岸地处上海奉贤中轴位置青村板块，属于临港自贸区范围之内，结合自贸区政策利好，重大规划带来的发展潜力及红利均有望在未来兑现；产品于70/90㎡现代精工美学高层/洋房，将落地阳光城集团“绿色智慧家”产品，打造阳光城在南上海又一住宅品质与匠心，以的设计和生活理念，致敬上海新中坚。
产品类型住宅、洋房
产权70年
单价2.6万/平起
面积70m、90m、130m（顶楼复式）
容积率1.8
绿化率35%
规划户数586（首开160套）
梯户比1梯2户/2梯4户
得房率80%
停车位590
车位比11
物业公司阳光城物业服务有限公司
物业费待定
交付标准精装（地暖、空调、新风系统、智能系统）
奉贤青村阳光城青溪水岸有预售证吗 奉贤区青村镇07-02区域地块位于奉贤“过道”位置，距离西侧沪金高速、东侧绕城高速距离均约13公里，南侧直线距离上海绕城高速（G1503公路）约2公里；西侧距离上海之鱼及周边6号线地铁站约11公里，无公交可以抵达，整体来说自驾稍显方便，交通配套整体水平一般，地块周边学校、医院配套主要依靠东南侧直线距离约28公里处的奉城相关配套，此外地块南侧有海台农副产品批发市场配套，配合网上商城购物配套尚显便捷。实际购物方面配套显弱。从抗性角度来看，该地块整体抗性较高，奉贤区青村镇07-02区域地块周围为工厂环伺。主要以生产加工为主。
阳光城青溪水岸采用现代的建筑风格，外立面采用经典的三段式设计，外立面以真石漆为主，立面简洁大方。
阳光城青溪水岸以“塑造城市花园，公园门口的家”为理念，采用多层次十字景观轴设计，通过景观轴将小区分为花房、烘焙沙龙、社区舞台、音乐书吧等4大功能区，同时在各轴线上布置有儿童主题乐园、口袋运动场、林下氧吧、星空跑道等景观组团，，共同构成了阳光城·青溪水岸的花园社区！
奉贤青村阳光城青溪水岸开发商售楼处
中心生态景观。通过各种花草树木灌搭配，丰富景观层次及色彩，运用群植、团植及孤植的手法，因地制宜的打造不同需求的多元景观，我们的园林四季有花，四季有景可观，硕果累累、自然清新的生态园林，对比情景。全龄儿童主题乐园，我们是根据0-12岁不同年龄段打造的儿童游乐设施，如为0-3岁还在认知阶段的儿童的设计了趣味跳格子、涂鸦地面充分的帮助孩子、视觉、听觉、语言发育。4-6岁儿童设计了儿童滑梯、儿童沙坑、孩子们的合作、互助，帮助他们属于孩子们之间的友情，6-12岁儿童打造了青溪探险主题活动器械等设施让他们和发挥自主潜能。
景观主题立体化五重绿植、一轴一环六园一带的景观设计， 五重绿植天境璞悦项目的绿植我们分别采用了红色系、粉色系、金色系和紫色系的五重景观设计，所谓的五重景观一般是指高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重绿植景观，“植物是建筑的外立面”，五重景观的打造可以说是独步地产界，甚至是不少开发商争相模仿。其中“5重垂直绿化”就是天境璞悦的标准配置之一，通过这类立体绿化打造出远超绿化率指标的景观效果，真正做到处处被绿化所围绕，既能丰富小区的绿化环境、又能让每户每家的业主在自己家里都能感受社区内环境的迷人之处，让您仿佛身处于公园之中。
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