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↓↓临 港 新 片区 【阳光城青溪水岸 】二期加推，低 总 价 & 稀 缺 小 户 型 & 约 万 方 大 城！
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「阳光城青溪水岸」全新盘，70-90㎡小户型
阳光城青溪水岸本次推出建面约70-90㎡高层2房3房，建面约90㎡花园洋房3房，分别是3#洋房和12#高层，都是中心位置，可直面社区景观，视野采光都非常好。
阳光城集团于1994年，是一所高成长性绿色地产运营商，脱胎于世界阳光控股。布局超100座城市，匠心筑就超300项目。2019年，阳光城实现销售金额2110亿元，综合位列地产TOP13。阳光城拥有17座星级酒店，22座商业综。阳光城2012年上海市场，在内环打造了10万+单价的杨浦滨江双子座阳光城滨江悦，阳光城檀悦101豪宅；在唐镇地铁2号线上盖打造的阳光城MODO项目，现已成为唐镇的标志性建筑。川沙板块的法式叠加别墅区和高层精装修公寓的愉景湾，在上海发展这么多年共筑就19个项目，加上环沪共40多个项目。
阳光城以前瞻性的择址观再一次把目光聚焦到自贸区新片区青村镇，打造我们具有内环内豪宅的青溪水岸，接下来由我给你介绍一下本项目的区位情况。
阳光城青溪水岸位于奉贤青村版块，属于临港自贸区范围之内；项目北临团青公路、西临青村路、南临青茂路、东临青鼎路；项目约3.7万㎡、建筑面积 6.万、容积率仅 1.8、由3栋17层住宅，1栋11层与13层拼接的住宅，2栋11层住宅，1栋8层住宅，2栋5+1层住宅，4栋6+1层住宅组成，共计约586户。
阳光城·青溪水岸地处上海奉贤中轴位置青村板块，属于临港自贸区范围之内，结合自贸区政策利好，重大规划带来的发展潜力及红利均有望在未来兑现；产品于70/90㎡现代精工美学高层/洋房，将落地阳光城集团“绿色智慧家”产品，打造阳光城在南上海又一住宅品质与匠心，以的设计和生活理念，致敬上海新中坚。
产品类型住宅、洋房
产权70年
单价2.6万/平起
面积70m、90m、130m（顶楼复式）
容积率1.8
绿化率35%
规划户数586（首开160套）
梯户比1梯2户/2梯4户
得房率80%
停车位590
车位比11
物业公司阳光城物业服务有限公司
物业费待定
交付标准精装（地暖、空调、新风系统、智能系统）
阳光城青溪水岸户型好不好 用户思维，赋能绿色智慧家。为达到全方面地了解阳光城业主需求和机会场景，阳光城绿色智慧家研究院已在上海、杭州、广州、福州、西安、重庆对阳光城1000位业主进行了为期3周的问卷调研，对除杭州外其余五座城市十余组业主进行了面对面客户深访，此次沉浸式众创工作坊也邀请了阳光城绿色智慧家准业主共同参与，从深度科技爱好者。到学龄儿童的家长。再到家中有老人居家的养老家庭。这些典型性的用户与专家和研究员一起，进行了深入交流。阳光城青溪水岸位于奉贤区青村镇镇区，东至规划青鼎路、南至规划青茂路、西至规划中和桥路、北至团青公路，项目产品设计为3栋17层住宅。
阳光城青溪水岸采用现代的建筑风格，外立面采用经典的三段式设计，外立面以真石漆为主，立面简洁大方。
阳光城青溪水岸以“塑造城市花园，公园门口的家”为理念，采用多层次十字景观轴设计，通过景观轴将小区分为花房、烘焙沙龙、社区舞台、音乐书吧等4大功能区，同时在各轴线上布置有儿童主题乐园、口袋运动场、林下氧吧、星空跑道等景观组团，，共同构成了阳光城·青溪水岸的花园社区！
阳光城青溪水岸楼盘配套位置
公共交通。南头专线（奉耀路青工路）南奉公路定康路10站路（上海市奉贤区中心医院）、南奉公路金海公路12站路（上海市奉贤中学高中、奉贤体育馆、地铁5号线奉贤新城站600米、上海之鱼）、南方国际广场13站路（百联购物中心）、南桥汽车站15站路，江五线（青港工业园）航天博物馆站24站（沈杜公路8号线，上海浦江郊野公园），江月路地铁站(8号线）；玫瑰园商贸城3站路（上海海台农副产品批发市场），上海市奉贤区奉城医院6站路，滨海古远（上海海湾森林公园），南团快线（南奉公路光大路）玫瑰园商贸城3站路（上海海台农副产品批发市场）。
口袋运动场。在小区的东南角我们特地打造了口袋运动场，整个场地设置了洗手台、儿童跑道、售卖机、锻炼机械、热身活动平台、休息区、健身（里面放了很多健身器材，实行扫码预约制的）、休息区、户外乒乓球台、健身器材、趣味铺装、羽毛球场地、围合绿化。您如果带着小朋友来这边健身小朋友有自己玩耍的天地您也可以在这边打打羽毛球。或者在健身里面健身，在累了的时候可以在旁边的自动售卖机里面买一瓶水坐在我们的休息区看着您的孩子的玩耍，为了倡导健康的生活方式，迎合现代人们健身运动的需求，夜跑逐渐成为一种潮流。特别是对于上班族来说。这是种便捷的运动方式。
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