楼盘名称乐活天地

所属区域 上海 青浦

楼盘类型公寓

新价格20000元/m²

开盘价格15000元/m²

开发商名称上海四维尔控股集团

购房参考水电煤全通公寓 17号线旁 开通即升值

建筑形式现代设计公寓

环线位置外环

物业公司上海圆外物业管理有限公司

物 业 费3.5

供暖方式小区集中供暖

取 暖 费/平方米/月

装修标准毛坯

车 位 费

饮 用 水市政供水

使 用 率80%

绿 化 率30%

容 积 率1.2

总面积30134平方米

总建筑面积35231平方米

售楼处电话转73816

　　也可以要求开发商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积。这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。第二招查阅有关资料，业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如终设计图纸或者终设计方案、终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等，第三招在购房合同中约定公摊面积。《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款。购房人应当在合同中约定公摊面积的数字，并在附件二＂有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明＂中，详细约定公摊的具体部位、面积大小。　　购房者不但要好好地科学研究合同书文章正文，也要把补充合同的內容细心看清，有不科学的地区理应立即明确提出，小编要提示诸位购房者在签署买房合同时，一定要细心看文，碰到应填入自身需有利益的內容。如不用填好时，也应画上水平线，买房并不是轻易就能买的。买房以前一定要提早考虑到好预算，我们可以依据本身的经济发展状况来搞好买房的预算，那样在买房的情况下就不容易太担心，在自身能够承担的范畴内购到适合自身的房子，所以说大家在买房前一定要估计一下自身的资金，在留够生活需要的花费下，剩余的资金才可以用于买房，1、恰当估算个人资产及家中人均收入。　　假如二手房的房龄太老，会对申请办理、房屋升值、农田使用年限等层面都造成影响。房龄越老，的期限就越少，而假如房龄超出三十年，那么就某些机构能了，第六种、，买是叫人的事，实际上对商品楼的预购有严苛要求。针对这些没有什么资质证书和产品优势的房地产商，尽可能不必考虑到她们开发设计的新楼盘。也不要在房地产商预售许可证以前下决心签订合同，针对许多刚性需求而言，购房是一个家中的大事儿，因而应当提早考虑到好将来的工作常生活分配，假如可预估的方案中牵涉到买商品房或子要求，碰到所述六种房子还是慎重看待。

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