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容积率2.44

绿化率34.26％ 

物业费2.5元/㎡ 

主力面积47m2—70m2—77m2—110m2

产权产权70年+不动产，低总价，不限购

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【三大主题公园】
德萨斯水世界主题公园（已建成）约500亩，共设7大区域，32种游乐项目，有世界上大（13000㎡）单体真空造浪池，亚洲长303m水上过山车，全球定制穿山蛇滑道，亚洲长 巨峡激流河佩科斯河谷。

海洋王国主题公园（规划中）约3000亩，由全球三大主题公园设计公司美国 GGE规划设计。

动物世界（规划中）近万亩，由“度假天堂”、“园林设计”Bill Bensley 设计。

【海岸线】
约16公里海岸线稀缺一线海岸·以16公里海岸线为依托，开展沙滩运动、滨海休息、航海运动、节事活动、滨海运动中心，承包国际运动赛事和各类大型庆典活动。

【交通利好】

湛江国际+五条高铁约2小时通达广东、广西、海南三省省会，连通畅达全球，无缝衔接多重利好辐射。湛江国际预计2022年通航，项目距离约30分钟车程。高铁深湛高铁已开通，项目距离吴川站点约15分钟车程。

　　楼市活跃能带动相关产业的繁荣，发挥国内超大规模市场的优势，笔者认为。未来5年，房地产仍然大有可为，第三、“健康发展”。无论是“促进”、“住房消费”还是“健康发展”，都说明对房地产的态度是正面的。肯定的，甚至是鼓励的，与以往不同的是，这一次“发展”的前面加了一个定语“健康”，什么是不健康的发展呢，通过近这4年的调控可以知道，投机炒房盛行，房价大起大落，高杠杆买房等都是不健康的现象，所以才会有限售、限购、限价等调控政策轮番出台，在“健康发展”的前提下。预计未来5年时间，包括税收、法律、、土地等手段在内的房地产长效机制将会加快推进。　　部分弱三、四线城市已然出现需求“断层”。成交即使有回升。幅度也将有限。核心一、二线城市市场需求依旧，弱三、四线城市市场需求增长乏力，叠加购买力瓶颈制约，成交大概率将维持在较低水平，克而瑞研究院指出，下半年特别是9、10两月的实际去化率水平并不如人意，第四季度房企去化仍然承压，1071亿元到期 高负债房企面临年内大流动性考验。新规影响下。10月房企规模降至低位。贝壳研究院统计整理数据显示，1～10月房企境内外债券累计约10283亿元，同比微增1%，但增幅较2019年同期大幅收窄20个百分点，与2019年相比。　　流动性指数高于样本城市均值，属于“低存量-高流动性区间”，乐有家研究中心数据显示。10月深圳二手住宅5049套。环比下滑43%，同比降226%；成交均价67209元/平方米，环比上涨1%，与之形成鲜明对比的是，据中原地产数据，今年10月，北京二手房成交量达143万套、同比62%，加上9月成交的173万套。也创造了4年来“热”的金九银十，300城土地出让金总额环降近两成 房企拿地节奏再放缓。据中指院报告，10月300个城市共成交土地2515宗。环比基本持平，同比2%；成交土地面积10007万平方米。