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  • 产品单价: 25000
  • 品牌名称:

    C12国际中心

  • 产地:

    南京

  • 产品类别:

    最新信息

  • 发货期限:

    3天内发货

  • 发布时间:

    2020-10-18 05:42:35

  • 产品详情

详情介绍

【来电预约看房福利】

1.来电提前预约及享98折优惠!

2.来电提前预约专车接送服务!

3.来电提前预约自驾报销!

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南京C12国际中心

南京江宁区地铁1号线胜太路站旁!!

总价125万起

地址南京市江宁区双龙大道1198号

户型:商办40㎡左右、公寓50-60㎡

容积率5.5

得房率70%

物业费商办7.5元/月/㎡、公寓6元/月/㎡ 金长城物业(高力物业做为物业顾问)胜太路C12国际中心售楼中心售楼中心位置

交付标准毛坯

交付时间2020.12.31

停车位765

高配比电梯商办(5梯26户)、公寓(5梯20户)

交通配套: 高铁南京南站(10分钟),南京禄口(35分钟),河西、新接口(30分钟),地铁1号线(胜太路站)/3号线(胜太西路站)/5号线/12号线(在建)、快速通道双龙大道、卡子门高架、绕城高速等,四通八达

商业配套除了自带3万方商业,还汇聚百家湖、胜太路、河定桥三大商圈,拥享弘阳生活+、万尚城、景枫KINGMO、江宁金鹰、1912街区、21世纪等大型的商业综;

环境配套南部新城、南京市中医院(20分钟)、江宁同仁医院(20分钟)、江宁区医院和江宁中医院等(15分钟);

学校百家湖小学、百家湖中学、北京东路小学江宁分校、南航

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温馨提示

1.您浏览的是开发商售楼处直销网站,绝不收取任何费用!勿扰;

2.提前来电预约售楼处,可得开发商内部优惠壹万元到叁万元不等;

3.签约成为本楼盘业主后,开发商送您手机、电脑、空调、冰箱、洗衣机,可选之一的礼包;

4.提前来电预约,可免费专车接送,自驾报销车费;

5.老业主可以老客户带新客户活动,介绍朋友购买可丰厚的现金礼包及实物礼包;

活动说明

1.本活动参与权于通过本网预约!或者致电预约

2.本活动于新客户参与,或者老客户带新客户活动

3.本活动真实有效,解释权归开发商所有. B2MvoaN9d7E1Ul3R

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  这个如果买的地段好,容易出租也不算什么,一点小钱而已。但是如果十年八年后,要转手出售的话,税费有什么不同吗。住宅性质的公寓,满两年免交56%,满五年且免交56%和1%,买家买入时首套契税1%,二套契税3%,而商业性质的公寓,是无论买了一年两年三年,还是十年八年。将来要出售的时候,税费都是要交56%。3-15%。而且是按到时候房的评估价来计算的,买家买入时无论第几套契税3%……,说完税费问题。我们来说落户问题,住宅性质公寓可落户,商业性质公寓不能落户。然后是首付问题。住宅性质公寓首套首付三成。  一旦选择了投资,也要让自己“投有所值”,如果投资者选择公寓投资。我觉得以下几点为重要,成熟区域看地段。周边的配套设施是否齐全,好自带商业综,交通出行是否方便。以地铁附近,但预期的租金也会更高;,好的开发商和物业管理,良好的口碑和品牌的影响力会直接影响公寓后期的收益,好的物业管理,品牌开发商的产品后期增值空间更大一些。高速发展区域看区域规划前景,有一些公寓产品由于配套的交通以及产业还未成熟,商铺投资特点,1、商铺单价高,面积大,投资的门槛高,周边成熟,住宅林立,消费水平息息相关,3、商铺是40年产权商业属性。  无论行业内,或是行业外,对于公寓类产品都有一种古怪的歧视,身边的一个案例。改变了我的看法。小V,坐标上海,2015年手上揣着百来万。这数说多不多、说少不少,想在上海买房还是比较尴尬。在朋友的推荐下。她购买了张江高科绿地MTOWN,40平方米5米挑高SOHO。均价35万。买房+装修她一共花了140万。随着张江高科工业园区的发展,现在的租金5800/月。租售比46%。邻居将房子转手210万成交,随着、AMD等公司的入驻,该公寓未来租金看向8千-1万,对于这笔投资。小V回想起来相当之满意,和小V的经历恰恰相反。山东济南的张先生两年前购买了一套200万的公寓。