惠州恒大御湖郡.惠州恒大御湖郡;额外优惠98折,惠州恒大御湖郡位于惠州惠阳沙田镇镇府旁，是由五房企恒大集团打造的自带2.3万㎡大型集中商业的精装美宅，约5.2万㎡，规划总建面约17.1万㎡，绿化24.2%，容积率为2.46，由7幢住宅及1幢集中商业组成，总规划969户，分二期开发；项目西侧为约2.9万㎡沙田体育文化公园，东侧预规划大型市政公园，南眺沙田水库美景，北游光禄世居；超宽楼间距，更独享千平级中心园林湖居景观，享山林湖环绕的绿色鲜氧生活，户户皆可看山湖景，让业主休闲生活。

惠州恒大御湖郡简介；

面积51998平方米

建筑面积171033平方米

容积率2.46  

绿化率24.20%

楼栋总数8栋

总户数969户

物业公司恒大金碧物业有限公司

楼层状况5幢（4幢住宅，1幢商业综）；1幢30层，2幢32层，3幢32层，4幢31层。

开发商介绍；

　　交房之后可以直接，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修。也无需经历选购建材、选择装修公司的。而且对于租房的购房者来说，节约时间的同时，节约的还有这期间的租金，2．不会有噪音、装修垃圾的污染，精装房的楼栋和装修是同步完成的，不会对周边的居民造成噪音污染以及各种装修垃圾的污染。完全可以避开装修的，3．装修成本分摊到房款里，精装房的装修成本是算在总房款里的，这意味着购房者在选择买房的同时，装修成本可以与房款一样按揭，不用在交房后。再一次性或分两次拿出大量的装修款。惠州惠阳恒大御湖郡价格购房指南

恒大集团在2015年收购棕榈岛项目之后，在2017年伊始便开始布局惠湾。目前已知项目有惠阳恒大棕榈岛、恒大湖、惠阳兆吉鞋厂项目、大亚湾悦龙台项目、恒大林溪郡、大亚湾翡翠华庭项目、恒大依山海湾、恒大帝景。

惠州恒大御湖郡户型

约87㎡精装·三房两厅一卫

约95㎡精装·三房两厅两卫

约97㎡精装·三房两厅两

约124㎡精装·四房两厅两卫

惠州恒大御湖郡配套；

幼儿园沙田中心幼儿园、明珠幼儿园

中小学沙田中学、沙田中心小学

综合商场购物广场、沙田商贸广场等

医院沙田医院

其他市政配套沙田体育文化公园、沙田镇、沙田、沙田国土所

惠州恒大御湖郡交通；

1、交通深汕高速从深圳南山区、宝安区、福田区、龙华区、龙岗区、坪山区等经过深汕高速，从深汕高速淡水出口抵达项目。

2、沿海高速从深圳罗湖区、盐田区等可经过沿海高速，从沿海高速澳头出口抵达项目。

3、惠大高速可经惠大高速连接深圳、惠城及惠东海边，可直达霞涌海岸、抵达惠东巽寮湾度假区。

4、厦深高铁约200m通勤巴士站点直通惠州南站，惠州南站到深圳北站（龙华）十分便捷，捷运列车方便抵达福田中心区，每日超60列车次，深惠迅达。

5、广深港高铁由惠州南站出发，深圳北转广深港高铁即可抵达。

6、惠州平潭于2018年进行扩建，2019年8月28日投入使用，完善深圳与其快速交通联系，充分发挥惠州作为深圳第二。

7、公交惠阳7路、168A路、777路途经沙田镇站

　　“社区步行10分钟范围内（约1000米距离）可到达地铁站点和城市主干道；商业标准上，”社区步行10分钟可到达区域或城市商业中心（包含百货、大型卖场）“，通过该《标准》。你会发现原来刚需住宅也有那么多的讲究，1、很多人买房看重的大多是价格，地段，户型等等，但小编想提醒给各位购房者的是千万不要忘了物业。因为住进去后的几十年都是靠物业来服务于整个小区的。好的物业对于业主来说是至关重要的。2、简单从字面理解，“刚需”就是“刚性需求”，买房以自住为首要条件，和穿衣、吃饭一样，住房也是基本的需求。刚性需求是相对弹性需求而言的。

　　3、小．不合法小产权房第三种。产权房在这个高房价，价格较低的小产权房成为了“香饽饽”，可是严禁买卖小产权房的。即便你签了购房合同，那也是不受法律保护的，你也无法拿到房产证，日后，就算孩子继承也是麻烦事，4、地下室。一直以来，都严禁地下室住人，但是在一些热点城市，地下室仍然住着许多人。这就等于一颗定时。随时面临着生命危险，也许在高房价时期，买地下室的人会有不少，谁还会买地下室呢，5、不安全的房子，买房就是为了地美好生活，但是如果房子存在许多不安全因素，就比如周边空气污染严重、靠近加油站、室内甲醛超标。asdkleqt