周边配套

教育 公交 医院  购物 餐饮 休闲 运动健身

幼儿园沙田中心幼儿园、明珠幼儿园

中小学北京师范大学德正实验学校(远程教育)、沙田中学、沙田中心小学、

医院沙田医院

其他沙田体育文化公园、沙田镇、沙田、沙田国土所、项目自带约2.3万㎡大型集中商业，未来购物中心。

   万亿恒大，礼献惠阳！恒大御湖郡位于惠州市惠阳区沙田镇旁，所在必定中心！恒大御湖郡项目是恒大地产在惠州开发的第七个项目，恒大棕榈岛、恒大紫荆学府、恒大雅苑、恒大悦龙台等项目，在惠州都是！

恒大御湖郡推出单位为32层高层洋房96-123三房-四房

来电预约可专车接送、自驾预约可报销300油费

惠州惠阳恒大御湖郡房价趋势交通怎么样　　就算有适合的房子，也会错过的，很多人一看房价都涨上去了，就不看房了。结果。当有些楼盘以合理价时。你不知道。因此而痛失购房良机，2、考虑有潜力的新盘。很多楼盘都是“”，从营销操盘策略来看，一般出现这种情况的有三大步骤价格低开阶段，楼盘才刚开始销售，在巨大资金需求下，定价采取的是非常谨慎的策略，先低开卖点垫底。确保资金链安全再说。价格谨慎拉高阶段，低开销售垫底，开始考虑拉高价格兼顾利润，惜售阶段，这时候往往会把价格拉得很高，因为房产商今年卖够了，不想卖了，所以拉高价格要么是捂盘悟售。要么是没有多少房子卖了。

项目基础简介

面积约5.2万㎡

建筑面积约17.4万㎡

容积率2.46

绿化率31%

停车位1280

交楼标准精装修

交楼时间待定

物业管理费2.8元/㎡·月

物业公司恒大金碧物业（一级管理资质）

开 发 商惠州市上轩有限公司

       恒大御湖郡是恒大地产继恒大悦龙台之后的又一杰作，御湖郡项目约5.2万平米，建筑面积约17.4万平米，项目紧邻沙田，惠阳沙田中学，东明小学，东奥学校，右揽2.9万㎡沙田镇文化体育公园、深汕高速出口约6分钟车程同时周边生活、、教育、配套一应俱全。

       恒大御湖郡是惠阳整个区域内少见的享御湖豪宅，自带2.5万㎡欧式园林，环湖畔央景而建成百米楼间距设计，无边际泳池，入驻恒大IMAX影城，坐落、学校、市政公园旁的高端社区。

（现场实物绿化更美、百米楼间距只有恒大有！）

恒大御湖郡居住都佳选，雄踞大湾区腹地深圳后花园，在粤港澳大湾区的利好下，惠州即享1.4万亿的深圳东拓利好，分享深圳源源不断的城市发展红利，承接深圳外溢置业需求，成为更多人的置业之地。

       恒大御湖郡目前已取得3号楼预售证，（8888元/㎡带装修）主要户型为96㎡/97㎡/105㎡/110三房两厅两卫，122㎡/134㎡四房两厅两卫，限时购买即送黑金卡，万元农务卡，恒大酒店卡，全年物业费

　　在订立商品房买卖合同之前。向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时。所收费用应当抵作房价款。当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”，如何避免定金陷阱，如果是购房者的原因合同不能够继续履行的话。所以要想避免定金陷阱首先购房者要慎与开发商签订认购协议书，不要轻易交定金，因为签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，如果说双方经协商一致。可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患，其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等。

　　3、购房资格其实是每名购房者必须经历的程序，如果在所在地购房的话。需要拥有本人以及家庭成员的。需要有门出具的或婚姻关系证明的原件及复印件，买房并不是只要有需求就能贷到款，所以并不是一件简单的事情。需要大家在之前对的情况做一个了解。现在如果是想要买房肯定是有一定条件的，并且也需要大家好相关的资料，到去按程序提交，那么房贷需要什么条件，办理住房有哪些具体的程序，房贷需要什么条件。1、合法的身份；按时足额的缴存住房的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿款的能力。asdkleqt