宁波海曙潮悦南塘

项目地址宁波市海曙区鄞奉路与环城南路交叉口

开发商浙江建杭置业有限公司、中梁地产集团、花样年  

建筑面积205150.95㎡；面积51215㎡

容积率2.9；绿化率/；总户数:1254户

商业生活配套南塘老街、南塘公园；镇明小学分校、东恩中学、雅戈尔实验学校（在建）；南苑菜市场、三江购物超市；医院、第二医院和宁波妇儿院、段塘街道社区医院。

建筑类型高层、小高层

装修情况精装修

综述项目东沿鄞奉路，南靠环城南路，西侧和北侧是市政规划道路。小区西侧南塘河，东侧过鄞奉路是奉化江。项目面积约5万方，建筑面积约21万方，规划建设16栋12-33层的小高层和高层，总户数1254套，全部为精装修交付。

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　　广大购房者在买房中要擦亮双眼，善于拿起法律保护自己的合法权益，条款一本协议签订后。乙方(购房者，下文同)到期不签订商品房买卖合同的。乙方所付定金不予退还，称霸原因该条款不区分具体情况。将不能签约的责任全部推给了购房者，律师解霸高《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第4条规定“人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由。商品房买卖合同未能订立的。

　　故出于及变现能力考虑，无法房产申请，支招 。本想通过房产方式消费，却发现自己的房产属于上述五类，人心情难免“悲剧”感丛生。但即便没有房产资质，较大额度的消费并非没有路径。申请个人信用如若用途得当，人可适度申请个人信用，普通职场人士往往申请额度在月收入的4～8倍，如果是、教师、国企职员等行业人群，多可月收入6～10倍的金额，利用其他财力证明资质如若人持有稳定的国债、、。或在其他渠道有稳定收益，亦可出具相关证据证实自己的还款能力。

　　主管单位明确指出。只有期满5年，经济适用房（或限价房）产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋。将违背相关条例。无法实现产权交接，更不要提资质了。有人或许会有疑问明明是自己掏钱买来的房产。为何却不具备交易、支配权，实则不然，由于经适房属于保障性住房，其建立的目的是解决城市中低收入职工家庭住房困难，为了抑制经适房成为投机者的短期获利工具。主管单位方才出台“5年大限”，小产权房＝无产权房 ，名为小产权（或乡产权），实为无产权，这就是该类房产存在的尴尬，没有产权证明，一纸销售方的出售合同。