中山火炬开发区远洋新天地网销中心品质

欢迎来到 远洋新天地 线上售楼中心、送豪礼、开发商内部，来电享额外【95折优惠】，感恩“邻礼”！同时团"购2套以上可额外再追加现金优惠！【1000房款】

项目简介

远洋新天地项目位于火炬开发区与东区交汇处，地块东临宫花村，西靠实地璟湖城，南面为博爱路与万科柏悦湾、越秀等楼盘。项目近翠亨快线、京珠高速及深中通道博爱路出口。凭借交通区位，享远洋广场、张家边生活商圈、利和广场及假日广场商圈。项目配套肉菜市场。交通便利， 博爱路、南外环、长江路， 京珠高速出入口，快速直达广州、珠海。项目3公里内大型商业配套齐全

楼盘优势
1.建筑形态14栋15~26层高层住宅，1栋2层商业，沿街布置1层商铺。 地下部分地下室分为人防与非人防区域
2.住宅规划小区规划以行列式布局为主，局部围合式。有良好的通风和采光，楼栋之间均设置组团绿化。立面设计新古典主
3.项目外立面Art-deco新古典建筑风格，例如大厦、洛克菲勒大厦、百老汇，建筑历久弥新，Art-deco建筑

临深片区深中通道博爱路出口，30分钟到达深圳，拥半小时珠三角经济生活圈。 2) 双区交汇地处高技开发区，西临CBD东区，坐拥配套。 3) 城市主轴线博爱路双向四车道，5分钟达远洋大信商圈，10分钟到达利和商圈；接驳翠亨快线和南外环，直达马鞍岛和城区。

　　去一个就行，２、无房证明的有效期。缴纳首套房契税时要注意，缴纳之前需要在购买首套房房屋的所在地房开无房证明，拿无房证明去缴税。并且无房证明的有效期一般为10-30天。各地不一，所以购房者要把握好时间，3、事先询问好缴费方式，有的局缴纳方式有多种，包括转账、现金、支票、等，但又的地方只能支持其中的一种方式。所以事先要询问打听好当地的局缴费方式，尤其是刚需者,底气就更是不足，如果认为合同不合理你可以不签啊!但好不容易找到一个房子的刚需怎么办呢,难道再经历一个漫长的看房周期,等待一个可能仍无法避免的霸王条款?。

　　根据高《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规定。擅自扩大收费范围、收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，如果经过业主大会决议同意收取一定标准的停车费，该停车费的收入应该是归全体业主所有的。而不是归物业来随意开支，实践中。停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金。另一部分作为收益归全体业主所有。采光差都是这些原因造成的，1、房屋的朝向不好会采光差。房屋的朝向是影响采光的重要因素。

　　契税在国内只有税务和税务的单位才有权收取。物业公司是无权向业主收取的，2、租房，商品房销售时。购房者与售房单位应当签定有关维修交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修，售房单位代为收取的维修属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入，3、其他费用，房屋登记费住宅80元／套；非住宅550元／件，一般住宅3元／平方米；非住宅1／平方米，证照印花税5元／本，工本费10元／本。如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费。除此之外还有装修保修金等等，二、交房要注意什么问题。twdxcwnjcjb