中山市火炬远洋新天地来电VIP品质楼盘

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项目简介

远洋新天地项目位于火炬开发区与东区交汇处，地块东临宫花村，西靠实地璟湖城，南面为博爱路与万科柏悦湾、越秀等楼盘。项目近翠亨快线、京珠高速及深中通道博爱路出口。凭借交通区位，享远洋广场、张家边生活商圈、利和广场及假日广场商圈。项目配套肉菜市场。交通便利， 博爱路、南外环、长江路， 京珠高速出入口，快速直达广州、珠海。项目3公里内大型商业配套齐全

• 儿园三之三国际幼儿园、中山市第二幼儿园、东区中心幼儿园；
• 中小学开发区四小、宫花小学；纪中三鑫学校、纪中雅居乐凯茵学校中山市实验高中、博文学校
• 综合商场华润万家；
• 医院火炬开发区医院；
• 农村信用社，
• 小区内部配套超市、运动场地、、地下停车场

凯茵商圈，远洋商圈环绕；项目旁商业成熟（麦当劳、华润万家），基础生活配套齐全，步行可达长江市场，项目地块内自带肉菜市场及约7000㎡底商，生活日常配套所需。周边高尔夫球场、长江水库、五桂山自然保护区毗邻，环境优美，空气清新。

　　夏天会比较热，购房者需要适当做一些防晒处理。说道朝向就不能不提“南北通透”，这样的户型采光。通风都会比，以实际情况而言，一般是客厅、餐厅、阳台连通，南北之间的窗户没有门或者墙的遮挡。除了“南北通透”户型。近年来“全明房”也是开发商推出的卖点，值得一提的是。全明房只针对采光而言，并不一定是南北通透。“全明房”不意味着就是好户型2、楼体结构，影响户型采光的因素有很多，除了朝向外。还有户型的开间和进深、楼体结构、周边建筑物高低、楼间距大小等因素，开间与进深比较科学的设计是开间比进深的比例为4:6，户型周正也是这个意思。

　　而购买二手房，需要缴纳的税费就有很多了，比如契税、、、费等，10、购房问题，一般来说，买新房会较简单。从签认购书，到签合同、办。到进、交房收房，开发商或者的人会安排好。买二手房稍微复杂一点。如果有机构介入，也会比较简单，机构会把相关的工作安排好，只需要买卖双方积极配合就行了，综上所述，买二手房占有一定的优势。劣势主要集中在买房税费比较高这一方面，买新房还是二手房，购房者要根据自己的实际情况进行考量，一、大社区、小社区的界定，所谓大小社区主要是根据建筑面积的大小来区分的。

　　如果是购买期房。就算开发商向你提供的是规范合同文本。购房者也一定要对交房时间、交房标准等细节部分考虑到位，并且文字表达清楚、准确，如果双方在签订合同之前还有口头协议或约定，一定要以附加协议的形式附在合同之中，双方记得约定好一旦因其中一方原因交易不能正常完成的，应如何承担相应的违约责任。六、利用条款保障自身权益，对于购房者来说，自身利益尤其重要，购房者在签订房屋认购协议的时候就已经交过定金了，在正式签订购房合同的时候。购房者一定要学会利用合同来自己的权益，比如约定如果后期购房者受到房屋，房屋主体质量有问题或者房屋面积误差超过3％。twdxcwnjcjb