菏泽市祥泰中场所剩大盘点

《定陶祥泰中场》

项目地址定陶区青年路和崇文路（府北路）交汇处

项目介绍

银座购物中心整体建筑面积45000㎡,（地下10900㎡，一层8600㎡，二层8300㎡，三层8300㎡、四等7500㎡），其中地下一层，地上4层，共5层；层层高5.4米，地下一层和2—4层层高5.1米。

设有停车位 余个，商铺主力建面约 10-㎡，总价 万起，做银座房东；

三、业态划分

负一层业态大型超市、超市配套、部分餐饮、儿童餐饮。

一层业态主要汇集各种轻奢名品、主力店、形象店等的形象店。

二层业态专门为人打造的风尚潮品和主题餐饮为主，汇集了当行的潮品服饰、饰品、彩妆等时尚元素，还有运动主题店及各类文创体验店。

三层业态三层以院、儿童和部分主题餐饮等为主要业态，其中儿童业态主要包括儿童游乐、、DIY专区，第二儿童主题餐饮专区，第三个是儿童培训专区。

四层业态四层以院、休闲、餐饮、美食广场业态为主。四、销售政策一层一价，一铺一价，

四层为 .5万抵 万；负一层为 万抵 万；一层内铺为 2.万抵 万；一层沿街为 万抵 万。

按揭99折，全款98折。

五．托管政策

三年返租十五年托管，前三年一次性返租，比例为  5%、5%、6%，共计  16%从总房款中一次性扣除，第四年至第十五年每年按租金收益，客户和运营公司 9分成；

六．开业时间预计开业时间为 202年 月份；

    租金收益交房后计算，2021年12月31日交房。

　　定陶区年平均日照时数22357小时。年平均日照百分率54%，一年中春、夏、秋季光照较多，冬季较少。光照多月份在5月份，少的在2月份。4自然资源编辑，定陶区土壤属于潮土土类，下分两个亚类，两个土属，111个土种。一是潮土亚类，潮土土属。包括69个土种，总面积849万亩。占可利用面积的864%，二是盐化潮土亚类，盐化潮土属。包括42个土种。面积134万亩，占可利用面积的136%。以土壤表层质地可分为松沙土、沙壤土、轻壤土、中壤土、重壤土5种。面积和分布如下松沙土（飞沙地）面积19万亩，占可利用面积的2%，主要分布在张湾镇和半堤镇；沙壤土（沙地）面积267万亩。

　　三致千金”，被后人尊为商祖，死后葬于陶，定陶之名由此而始，定陶国。宋景公三十年（前487年），曹国被宋国所灭，郡治移至定陶故城，即今塔坡刘庄与李线庄之间。西汉建元三年（前138年）。改济阴郡，后又改为定陶国。东汉时又改为济阴郡，唐代，定陶为镇。治左城。即今马集镇左山寺附近，该城于金大定八年（1168年）被淹，明朝洪武四年（1371年）。县城迁至今地，明朝成化二年（1466年），修筑土城。清朝光绪十三年（1887年）。土城修筑为砖城。兴仁府济阴郡，二十七年（1938年）4月。定陶县个支部在户集，三十年（1941年）9月。

　　黄河中下游地区洪水茫茫。人类只得择高台居住，大禹治水后，“九河既道，雷夏复泽，于是民得下丘居土”。该堌堆乃大禹治水前原始居民的居所， [22] 。官堌堆遗址，公元前202年2月，刘邦在楚汉相争获胜后，回师定陶，“乃即位氾水之阳”，在官堌堆举行登基大典。建立起延续四的大汉，《史记》载刘邦“即位于汜水之阳”，就是指这里。因此此土丘又名“受命坛”——刘邦上承天命的龙兴之地。《史记·高祖本纪》“正月，诸侯及将相相与共请尊汉王为。……甲午乃即位氾水之阳。”公元前203年，刘邦战胜项羽。平定西楚，曾在此召开八王会议。