菏泽市定陶县祥泰中场为何受到人士的青睐

《定陶祥泰中场》

项目地址定陶区青年路和崇文路（府北路）交汇处

项目介绍

银座购物中心整体建筑面积45000㎡,（地下10900㎡，一层8600㎡，二层8300㎡，三层8300㎡、四等7500㎡），其中地下一层，地上4层，共5层；层层高5.4米，地下一层和2—4层层高5.1米。

设有停车位 余个，商铺主力建面约 10-㎡，总价 万起，做银座房东；

三、业态划分

负一层业态大型超市、超市配套、部分餐饮、儿童餐饮。

一层业态主要汇集各种轻奢名品、主力店、形象店等的形象店。

二层业态专门为人打造的风尚潮品和主题餐饮为主，汇集了当行的潮品服饰、饰品、彩妆等时尚元素，还有运动主题店及各类文创体验店。

三层业态三层以院、儿童和部分主题餐饮等为主要业态，其中儿童业态主要包括儿童游乐、、DIY专区，第二儿童主题餐饮专区，第三个是儿童培训专区。

四层业态四层以院、休闲、餐饮、美食广场业态为主。四、销售政策一层一价，一铺一价，

四层为 .5万抵 万；负一层为 万抵 万；一层内铺为 2.万抵 万；一层沿街为 万抵 万。

按揭99折，全款98折。

五．托管政策

三年返租十五年托管，前三年一次性返租，比例为  5%、5%、6%，共计  16%从总房款中一次性扣除，第四年至第十五年每年按租金收益，客户和运营公司 9分成；

六．开业时间预计开业时间为 202年 月份；

    租金收益交房后计算，2021年12月31日交房。

　　《史记·高祖本纪》“正月，诸侯及将相相与共请尊汉王为，……甲午乃即位氾水之阳。”公元前203年，刘邦战胜项羽，平定西楚。曾在此召开八王会议，公元前202年正月。梁王彭越、楚王韩信等七王联名请求汉王刘邦登基称帝，是年二月初三，刘邦在此堌堆上，举行了登基大典。故此堌堆名官堌堆，又名受命坛或即位坛，这里不但是汉代的发祥地，同时还是一处珍贵的古文化遗址，戚姬寺，戚姬寺(2)。戚姬寺位于山东省定陶区城东北十二华里，戚姬为汉高帝刘邦的爱妃。刘邦死后戚氏被吕后所害。汉文帝元年（前179年），文帝刘恒即位，铲除诸吕。恢复了刘氏。

　　定淘区动物资源全区分布有兽类18种，分属于5个目，两栖类8种。爬行类10种；鸟类157种，分属于16个目41个科，其中优势种为麻雀、花喜鹊、灰椋鸟、大山雀、珠颈斑鸠、家燕等，普通种有斑啄木鸟、四声、金翅雀、金腰燕、黑枕黄鹂、普通翠鸟等。稀有种有金黄鹂、栗苇鸺、大鸨、金眶鸺等， [14] ，人口编辑，截至2017年末。定陶区共有常住人口5957万人。同比增长136‰；全区城镇化率达到471%。同比194%，截至2016年，定陶区有、满族、蒙古族、彝族、瑶族、东乡族等16个少数民族，14900余人，约占全区总人口的22%。

　　占可利用面积的27%。多位于缓坡高地和岛形高地上，多数镇街均有分布；轻壤土（两合土）面积373万亩，占可利用面积的38%，多位于缓坡平地上，主要分布在仿山镇和冉堌镇；中壤土（红花面淤）面积28万亩，占可利用面积的285%，多位于缓坡平地和缓坡洼地上。多数乡镇均有分布；重壤土（淤土）面积43万亩，占可利用面积的45%，多位于缓坡洼地、碟形洼地上。主要分布在张湾、杜堂、陈集、孟海等镇，定陶区矿产资源主要有煤炭、矿泉水、地热资源、粘土矿等。张湾镇地区勘查面积12651平方公里。该区控制含煤面积较大，含煤面积约66平方公里。