项目信息:

面积15万㎡    建筑面积25万㎡

总户数120户        车位比1.2

容积率1.255        绿化率30%

物业类型洋房、别墅    

在售面积 98-126，314-380   

产权年限70年

装修情况洋房精装，别墅毛坯                  

物业费3.5元/㎡/月

开发商东莞联佳实业有限公司

物业公司万科物业管理公司

项目地址清溪银利高尔夫旁（从莞深高速清溪出口 400 米）

项目1分钟从莞深，0距离高尔夫，临深洋房价

六大价值

1) 【小镇】清溪荣获“小镇”、“休闲小镇”称号，广东

首批休闲宜居型森林小镇，67.03%的绿化覆盖率，珠三角负离子浓度高，空气为

新鲜。

2) 【清溪未来大发展】深圳北拓中轴带，合作共建“大湾区·生态创技之城”

项目，引入和培育高新技术企业超过1000家，将成为未来的珠三角“光电硅谷”。

3) 【纯粹的圈层】项目紧邻银利高尔夫球场，与众不同的生活圈层，生意圈、

社交圈、朋友圈于此云集，潇洒挥杆中领悟人生真谛，生活意趣无限。

4) 【便捷立体化交通】从莞深高速清溪出口，清溪大道旁，便捷了解莞深区域高速

，一高铁（赣深高铁）、一地铁（规划R4线）立体化覆盖，生活从容淡定。

5) 【高品质富人区】台地别墅，阳光双肩层，全套房设计，预留私家电梯，超高赠

送面积，水岸园林景观，亲水栈道，6000㎡五星级，健身房游泳池观影厅应有尽

有。

6) 【一级资质物管】携手万科物业，打造品质生活。引入一级物管专家---万

科物业，24小时无微不至高端管家服务。

1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户，承接着深圳的产业转移。近

年来清溪镇引入众多高新企业入驻，成为东莞临深有发展潜力的镇街。

2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉，绿化率高达67.03%。项目周

边有5大公园4大水库环绕，形成天然氧吧。

3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程，东莞地铁4号线、赣深高

铁等交通配套，30分钟畅享莞深双城生活。

4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场，且项目周边板块规划为

清溪的高端居住区，是高端圈层的所在地。

5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品，极低容积率保

证了居住的舒适性和业主的空间。

6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大

景观组团，推窗即可山水美景。

7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区，配套满

足业主日常所需。

8【稀缺台地大别墅】项目依山而建，打造具有一户一景的台地别墅。310-360

㎡大户型，稀缺的类独栋和类双拼双拼，买少见少。

9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业，为业主的生活保驾护航

　　如烟囱、水井、道路、桥梁等，49、 商品房的结构 ，售房的楼书常见用语，房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构，50、 砖混结构 ，主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构，51、 砖木结构 。主要承重构件是由用砖和木两种材料制成的结构，52、 钢筋混凝土结构 ，主要承重构件是由钢筋和混凝土制成的结构，53、 住宅的开间 ，就是住宅的宽度，54、 住宅的进深 。就是指住宅的实际长度。55、 住宅的层高 ，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度，56、 住宅的净高 。是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

　　具体查询方式为，广安市房地产市场交易平台首页（网址）。“信息”，选择您希望查询的项目，即可查看到该项目所取得的预售许可证编号及对应的楼栋号、房屋总套数、可售套数，楼盘表，还可查看到具体已售、可售，2018年出台的《广安市住房和城乡建关于进一步规范商品房销售管理的通知》（广市建局〔2018〕120号）还对房地产广告相关内容进行了明确，“房地产开发企业、房地产经纪机构在发布预售商品房广告前，须取得《商品房预售许可证》”；，“预售商品房广告内容应真实、准确。不得有误导、公众或不符合预售商品房项目的内容。

　　147、期如遇调整，如何处理，根据的规定，期间如遇调整利率，期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率。不分段计算；对一年期以上，于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。148、人提前偿款时，本息如何计算。人在提前归款时。应提前10个工作日向人提出书面申请，经审核同意。人可提前部分还本或提前清偿全部本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息。此前已计收不作调整。149、房屋租赁 ，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。