项目信息:

面积15万㎡    建筑面积25万㎡

总户数120户        车位比1.2

容积率1.255        绿化率30%

物业类型洋房、别墅    

在售面积 98-126，314-380   

产权年限70年

装修情况洋房精装，别墅毛坯                  

物业费3.5元/㎡/月

开发商东莞联佳实业有限公司

物业公司万科物业管理公司

项目地址清溪银利高尔夫旁（从莞深高速清溪出口 400 米）

项目1分钟从莞深，0距离高尔夫，临深洋房价

六大价值

1) 【小镇】清溪荣获“小镇”、“休闲小镇”称号，广东

首批休闲宜居型森林小镇，67.03%的绿化覆盖率，珠三角负离子浓度高，空气为

新鲜。

2) 【清溪未来大发展】深圳北拓中轴带，合作共建“大湾区·生态创技之城”

项目，引入和培育高新技术企业超过1000家，将成为未来的珠三角“光电硅谷”。

3) 【纯粹的圈层】项目紧邻银利高尔夫球场，与众不同的生活圈层，生意圈、

社交圈、朋友圈于此云集，潇洒挥杆中领悟人生真谛，生活意趣无限。

4) 【便捷立体化交通】从莞深高速清溪出口，清溪大道旁，便捷了解莞深区域高速

，一高铁（赣深高铁）、一地铁（规划R4线）立体化覆盖，生活从容淡定。

5) 【高品质富人区】台地别墅，阳光双肩层，全套房设计，预留私家电梯，超高赠

送面积，水岸园林景观，亲水栈道，6000㎡五星级，健身房游泳池观影厅应有尽

有。

6) 【一级资质物管】携手万科物业，打造品质生活。引入一级物管专家---万

科物业，24小时无微不至高端管家服务。

1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户，承接着深圳的产业转移。近

年来清溪镇引入众多高新企业入驻，成为东莞临深有发展潜力的镇街。

2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉，绿化率高达67.03%。项目周

边有5大公园4大水库环绕，形成天然氧吧。

3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程，东莞地铁4号线、赣深高

铁等交通配套，30分钟畅享莞深双城生活。

4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场，且项目周边板块规划为

清溪的高端居住区，是高端圈层的所在地。

5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品，极低容积率保

证了居住的舒适性和业主的空间。

6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大

景观组团，推窗即可山水美景。

7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区，配套满

足业主日常所需。

8【稀缺台地大别墅】项目依山而建，打造具有一户一景的台地别墅。310-360

㎡大户型，稀缺的类独栋和类双拼双拼，买少见少。

9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业，为业主的生活保驾护航

　　基本算法原理是在还款期内按期等额归还本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的。方式可以是按月还款和按季还款。156、一次性还本付息法 。现各规定，期限在一年以内（含一年）。那么还款方式为到期一次性还本付息，即初期的本金加上整个内的综合，157、权利 ，可接受的质押物是特定的有价和存单。有价包括国库券、债券和认可的企业债券。存单只接收币定期储蓄存单，人申请质押，质押权利凭证所载金额必须超过额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于额度的10%，各种债券要经过鉴定。

　　并且上面标注了残疾人轮椅的标示。Adaptable指的就是这种面积格外大的残疾人车位，但这不表明此户主的车位必须给残疾人使用，建材澳洲的房子不同于国内。是没有毛坯房这么一说的，盖好的都是精装修，一般来讲，样板间用的所有装修材料和你自己购买的是一样的，但是陈设物品除外，比如床，沙发，餐桌等，样板间里的家用电器。灶台水管，镜子淋雨，电灯电泡用的是什么牌子的。你的家里也是这些，如果遇到比较极端的情况如果在房子建造的期间，其中某个了怎么办呢，这个时候你也不能让开发商退钱，也不能说不要这房子了，不过开发商会提供similar quality（同等质量）的的装在你家里。

　　然而，各家费差异较大，有的可以不收费，而有的则需要收实际还款额1~3个月的，甚至有的需要收取实际还款额3%的费。国有大行工、农、中、建、交里。交行不收费，而工行需要收2~3个月的作为费。其他则需收1个月。其中农行在三年内的收一个月作为费，三年后则不收费，大部分股份制都表示不收费，而浦发则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的费，两年后则不收费，外资一般是根据已经还款年限收取差异收费，如花旗，一年后需收取还款金额2%的收费。